TimTaiLieu.vn - Tài liệu, ebook, giáo trình, đồ án, luận văn

THAY ĐỔI GIÁ THỰC Dự đoán sự thay đổi giá thực của các hàng hoá dịch vụ là rất quan trọng trong công tác thẩm định vì nó giúp dụ trù chính xác các dòng ngân lưu vào và ngân lưu ra của dự án. Ví dụ : Hàng hoá có công nghệ thay đổi nhanh Tiền lương thực thường tăng khi nền kinh tế phát triển

19 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 06/06/2013 | Lượt xem: 2263 | Lượt tải: 0

Vì được ưu tiên thu trước từ dòng tiền do dự án mang về, quan điểm nhà cho vay chỉ quan tâm đến dòng ngân lưu thứ nhất, tức ngân lưu của toàn bộ dự án. Quan điểm nhà cho vay do vậy còn gọi là quan điểm tổng đầu tư.

16 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 06/06/2013 | Lượt xem: 2050 | Lượt tải: 0

Nội suất thu hồi vốn, còn gọi suất sinh lợi nội tại hay tỷ suất lợi nhuận nội hoàn là suất chiết khấu làm cho hiện giá lợi ích ròng của dự án bằng không.

28 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 06/06/2013 | Lượt xem: 2010 | Lượt tải: 0

nội suất thu hồi vốn được dịch từ nhóm chữ Internal Rate of Return, viết tắt là IRR. Đó là một suất chiết khấu mà tại đó, làm cho NPV = 0. IRR cũng là một chỉ tiêu phổ biến, chỉ sau NPV, thường đi liền và có mối quan hệ với NPV.

31 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 06/06/2013 | Lượt xem: 1893 | Lượt tải: 0

Ví dụ. Tính giá trị hiện tại của một số tiền trong tương lai Một sinh viên muốn có số tiền là 20 triệu đồng vào cuối năm 4 để cưới vợ, vậy bây giờ, ở thời điểm đầu năm thứ nhất sinh viên này cần có số tiền gởi vào ngân hàng là bao nhiêu? biết lãi suất là 10%/năm. P = 20 = 20 * 0,683 = 13, 66 triệu (1+ 0,1)4

27 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 06/06/2013 | Lượt xem: 2057 | Lượt tải: 2

(Bản scan) Giá trị thời gian của tiền tệ Tính rủi ro Ai cũng thích nhận một đồng ngày hôm nay hơn là một năm sau. Đồng tiền ngày hôm nay là thật, đồng tiền một năm sau thì không chắc chắn

91 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 06/06/2013 | Lượt xem: 2105 | Lượt tải: 1

Dòng ngân lưu cuối năm 0: Do dòng tiền quy ước của dự án là dòng tiền cuối năm nên trường hợp dòng tiền xảy ra vào đầu năm thứ nhất sẽ được ký hiệu cuối năm không (năm 0) Lưu ý rằng, trong các công thức tính giá trị tiền tệ theo thời gian dấu mũ (n) là để chỉ khoảng cách thời gian chứ không phải là số thứ tự năm dự án. Ký hiệu cuối năm 0 một ...

31 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 06/06/2013 | Lượt xem: 2296 | Lượt tải: 0

- Xác định nguồn lao động cung ứng cho dự án: các loại lao động có trình độ, kỹ năng và lao động phổ thông - Giá cả lao động cho từng loại - Nguồn lao động dự trữ có thể bổ sung - Lao động sẵn có trên thị trường lao động và lao động do dự án đào tạo.

20 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 06/06/2013 | Lượt xem: 2275 | Lượt tải: 0

1. Direct costs. Ví dụ: Dự án có 1 công việc tốn 1 ngày để hoàn tất, và cần 1 người thưc hiện. Chi phí để trả cho người thực hiện là $20/giờ, đó là khoản tiền công mà người đó sẽ nhận được. Ngoài tiền công trả cho người thực hiện, dự án cần phải trả thêm chi phí cho các tiện ích, vd: Điện, nước, thuê máy, : tính theo giờ, Bảo hộ lao động (nó...

25 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 06/06/2013 | Lượt xem: 1939 | Lượt tải: 0

Finish-to-Start. Công việc sau bắt đầu chỉ khi nào công việc trước nó đã kết thúc (phổ biến). Finish-to-Finish. Công việc sau kết thúc được chỉ khi nào công việc trước nó đã kết thúc. Start-to-Start. Công việc sau bắt đầu được chỉ khi công việc trước nó đã bắt đầu. Ví dụ: làm việc trên máy tính. Start-to-Finish. Công việc sau phải bắt đầu thực h...

17 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 06/06/2013 | Lượt xem: 2520 | Lượt tải: 1