Bài giảng Chương 4: Tín dụng trung và dài hạn cho hoạt động đầu tư

Chương 4 TÍN DỤNG TRUNG VÀ DÀI HẠN CHO HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ ‹#› 111/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.1. NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ TÍN DỤNG ĐẦU TƯ 4.1.1. Sự cần thiết và ý nghĩa của tín dụng đầu tư • Bên cạnh đầu tư trực tiếp từ Ngân sách nhà nước cho những công trình lớn, trọng điểm có ý nghĩa toàn quốc thì đầu tư qua tín dụng ngân hàng có vị trí thật lớn. • Thông qua tín dụng đầu tư mà góp phần đẩy nhanh tốc độ phát triển kinh tế, • tăng năng suất lao động, làm ra ngày càng nhiều sản phẩm cho xã hội. ‹#› 211/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.1.2. Nguồn vốn để cho vay trung dài hạn Nguồn vốn huy động có kỳ hạn ổn định từ một Năm trở lên Vốn vay trong nước thông qua việc phát hành trái phiếu NH Vốn vay ngân hàng nước ngoài Một phần vốn tự có và quỹ dự trữ CủaNH Vốn tàitrợ ủy thác của nhà nước và các tổ chức quốc tế Một phần nguồn vốn ngắn hạn được phép sử dụng để cho vay trung dài hạn theo tỷ lệ cho phép ‹#› 311/1/2008 14:37:28 4.1.3. Các nguyên tắc của tín dụng đầu tư Tín dụng đầu tư phải bám sát phương hướng mục tiêu của kế hoạch Nhà nước và có hiệu quả Tránh rủi ro, đảm bảo khả năng thanh toán Sử dụng vốn vay đúng mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng cho vay Hoàn trả nợ gốc và lãi vay đúng hạn ‹#› 411/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.1.3. Các nguyên tắc của tín dụng đầu tư 4.1.3.1. Tín dụng đầu tư phải bám sát phương hướng mục tiêu của kế hoạch Nhà nước và có hiệu quả - Đầu tư qua tín dụng phải là đầu tư định hướng cho các ngành, các vùng miền trong cả nước cùng phát triển  coi đây là nguyên tắc quan trọng của tín dụng đầu tư. ‹#› 511/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) Hiệu quả kinh tế có thể được tính toán thông qua Khối lượng SP, dịch vụ được tạo ra Lợi nhuận, tỷ suất lợi nhuận tính trên VĐT Thời gian hoàn vốn (thời hạn thu hồi vốn đầu tư) ‹#› 611/1/2008 14:37:28 4.1.3.1. Tín dụng đầu tư phải bám sát phương hướng mục tiêu của kế hoạch Nhà nước và có hiệu quả ( tt) Hiệu quả xã hội được thể hiện qua một số điểm Tạo thêm công ăn việc làm cho người lao động, thu hút được nhiều lao động đang dư thừa Tạo cơ sở vật chất kỹ thuật cho nền kinh tếâ. Có tác dụng thúc đẩy các ngành sản xuất góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, tăng nguồn thu cho NSNN ‹#› 711/1/2008 14:37:28 Đầu tư phân tán: không nên tập trung đầu tư tín dụng vào một số ít công trình nhằm tránh độ rủi ro cao Phải dự đoán được khả năng Tồn tại và hoạt động của công trình trên cơ sở nghiên cứu phân tích tình hình thực tế Chỉ đầu tư tín dụng vào những công trình hay dự án đầu tư mang tính khả thi cao, hiệu quả kinh tế lớn, thời gian hoàn vốn nhanh 4.1.3.2. Tránh rủi ro, đảm bảo khả năng thanh toán ‹#› 811/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.1.3.3. Sử dụng vốn vay đúng mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng cho vay • Đây là nguyên tắc cơ bản, vì có sử dụng vốn vay đúng mục đích thì khách hàng mới có thể đảm bảo thực hiện phương án sản xuất kinh doanh nhằm đạt được lợi ích theo dự kiến. • Nguyên tắc này nhằm hạn chế khả năng khách hàng dùng vốn vay để thực hiện các hành vi mà pháp luật cấm.‹#› 911/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.1.3.4. Hoàn trả nợ gốc và lãi vay đúng hạn • Việc thực hiện nguyên tắc hoàn trả đòi hỏi người sử dụng vốn phải sử dụng vốn vay đúng mục đích, có hiệu quả tiền vay, mới có thể thu hồi được vốn để hoàn trả cả gốc lẫn lãi cho NH. • Nguyên tắc này đảm bảo phương châm hoạt động của ngân hàng là “đi vay để cho vay” và thực hiện nguyên tắc trong hạch toán kinh doanh lấy thu bù chi và có lãi ‹#› 1011/1/2008 14:37:28 4.1.4. Điều kiện cho vay 5 điều kiện Có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự và chịu trách nhiệm dân sự theo quy định của pháp luật Mục đích sử dụng vốn vay hợp pháp Có khả năng tài chính đảm bảo trả nợ trong thời gian cam kết ‹#› 1111/1/2008 14:37:28 4.1.4. Điều kiện cho vay 5 điều kiện( tt) Dự án đầu tư là dự án có tính chất chất khả thi, tính toán được hiệu quả trực tiếp Thực hiện các quy định về đảm bảo tiền vay như thế chấp, cầm cố, bảo lãnh của bên thứ 3 hoặc được tín chấp theo quy định Chính phủ và hướng dẫn của NHNN Việt Nam ‹#› 1211/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.1.5. Đối tượng cho vay • Đối tượng cho vay trung hạn, dài hạn là các công trình, hạng mục công trình hay dự án đầu tư có thể tính toán được hiệu quả kinh tế trực tiếp, nhanh chóng phát huy tác dụng, đảm bảo thu hồi vốn nhanh, cụ thể: - Giá trị máy móc thiết bị, Công nghệ chuyển giao - Sáng chế phát minh, Chi phí nhân công và vật tư, Chi phí mua bảo hiểm cho tài sản thuộc dự án đầu tư - Công trình xây dựng cải tạo, hay mở rộng quy mô sản xuất kinh doanh‹#› 1311/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.1.5. Đối tượng cho vay( tt) • Các đối tượng cho vay trên được ưu tiên thứ tự nhất định trên cơ sở mục tiêu phát triển kinh tế xã hội. + Ưu tiên theo ngành kinh tế + Ưu tiên theo yêu cầu mở rộng và phát triển thị trường + Ưu tiên theo tính chất đầu tư + Ưu tiên theo khả năng thu hút lực lượng lao động ‹#› 1411/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.1.6. Mức cho vay và thời hạn cho vay 4.1.6.1. Mức cho vay (hạn mức tín dụng trung, dài hạn) - Khái niệm: hạn mức tín dụng trung, dài hạn là số dư nợ cao nhất đồng thời là doanh số cho vay ấn định cho một dự án đầu tư. - Ý nghĩa: Hạn mức tín dụng trung, dài hạn thể hiện số vốn tín dụng của ngân hàng tham gia vào công trình hay dự án đầu tư. Do đó giúp cho đơn vị chủ đầu tư có đủ vốn để thực hiện dự án hay chủ đầu tư thực hiện kế hoạch đã đề ra. ‹#› 1511/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.1.6.1. Mức cho vay (hạn mức tín dụng trung, dài hạn)( tt) - Mức cho vay: Theo điều 12 Quyết định 1627/2001 ngày 31/12/2001 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước quy định: tổ chức tín dụng căn cứ vào nhu cầu vay vốn và khả năng hoàn trả nợ của khách hàng, khả năng nguồn vốn của mình để quyết định mức cho vay. ‹#› 1611/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.1.6.1. Mức cho vay (hạn mức tín dụng trung, dài hạn)( tt)  Giới hạn tổng dư nợ cho vay đối với một khách hàng thực hiện như sau: • Tổng dư nợ cho vay đối với một khách hàng không được vượt quá 15% vốn tự có của tổ chức tín dụng, trừ trường hợp đối với những khoản vay từ nguồn vốn ủy thác của Chính phủ, của tổ chức và cá nhân. ‹#› 1711/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.1.6.1. Mức cho vay (hạn mức tín dụng trung, dài hạn)( tt) Trường hợp nhu cầu vay vốn của một khách hàng vượt quá 15% vốn tự có của tổ chức tín dụng hoặc khách hàng có nhu cầu huy động vốn từ nhiều nguồn thì tổ chức tín dụng cho vay hợp vốn theo quy định của thống đốc NHNN Việt Nam. ‹#› 1811/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.1.6.1. Mức cho vay (hạn mức tín dụng trung, dài hạn)( tt) Tổng dư nợ cho vay đối với các đối tượng sau không được vượt quá 5% vốn tự có của tổ chức tín dụng. • Tổ chức kiểm toán, Các cổ đông lớn của tổ chức tín dụng • DN có một trong những đối tượng sau sở hữu trên 10% vốn Điều lệ của DN đó • Thành viên Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát, Tổng giám đốc (Giám đốc), Phó Tổng giám đốc (Phó Giám đốc) của tổ chức tín dụng. • Người thẩm định, xét duyệt cho vay. Bố, mẹ, vợ, chồng, con của thành viên Hội đồng quản trị ‹#› 1911/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.1.6.1. Mức cho vay (hạn mức tín dụng trung, dài hạn)( tt) • Phương pháp xác định: HMTD trung, dài hạn = Tổng dự toán chi phí – [nguồn vốn tự có + nguồn vốn khác] ‹#› 2011/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.1.6.1. Mức cho vay (hạn mức tín dụng trung, dài hạn)( tt) • Nếu vượt quá giới hạn hạn mức tín dụng sẽ có 3 cách xử lý như sau: - Lập tờ trình kèm theo toàn bộ hồ sơ vay vốn của khách hàng gửi lên NHNN để NHNN trình Chính phủ xin cấp cho vay vượt hạn mức tín dụng. Những công trình, dự án quan trọng CP sẽ quyết định cho vay vượt hạn mức. - Nếu CP không duyệt thì áp dụng phương thức đồng tài trợ để phân tán hạn mức tín dụng cho nhiều ngân hàng. - Giảm hạn mức tín dụng với điều kiện chủ đầu tư sẽ tăng nguồn vốn tự có hoặc khai thác nguồn vốn khác để đảm bảo yêu cầu. ‹#› 2111/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.1.6.1. Mức cho vay (hạn mức tín dụng trung, dài hạn) ( tt) Mức bảo lãnh, chiết khấu thương phiếu và các giấy tờ có giá khác đối với một khách hàng không được vượt quá tỷ lệ so với vốn tự có của tổ chức tín dụng do thống đốc NHNNVN quy định  Mức cho thuê tài chính đối với một khách hàng của tổ chức tín dụng thực hiện theo quy định của CP. ‹#› 2211/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.1.6.2. Thời hạn cho vay • Là thời gian từ ngày phát sinh khoản vay đầu tiên để thực hiện việc thi công công trình, dự án đầu tư trải qua giai đoạn thi công, công trình hoàn thành đưa vào sử dụng cho đến khi bên vay trả hết nợ gốc và lãi cho NH. Thời hạn cho vay= Thời hạn chuyển giao tín dụng (giải ngân) + Thời hạn ưu đãi tín dụng + Thời hạn hoàn trả tín dụng (thời gian trả nợ) Hoặc: Thời hạn cho vay= Thời hạn ân hạn+ hời hạn trả nợ ‹#› 2311/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.1.6.2. Thời hạn cho vay( tt) • Trong đó: - Thời hạn chuyển giao tín dụng kể từ ngày phát sinh khoản vay đầu tiên cho đến ngày công trình và dự án đầu tư hoàn thành. Đây là thời gian mà vốn tín dụng được chuyển giao từ chủ thể cho vay sang chủ thể đi vay để thi công công trình. Thời hạn này dài hay ngắn phụ thuộc vào thời gian thi công công trình, dự án đầu tư. - Thời hạn ưu đãi tín dụng là thời gian kể từ khi công trình, dự án đã hoàn thành, đưa vào sử dụng cho đến khi bên vay bắt đầu trả nợ cho ngân hàng (ân hạn). ‹#› 2411/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.1.6.2. Thời hạn cho vay( tt) - Thời hạn trả nợ kể từ ngày bên vay bắt đầu trả nợ cho đến ngày toàn bộ số nợ được trả hết cho ngân hàng. - Thời hạn giải ngân và ân hạn không vượt quá 1/2 thời hạn cho vay. - Thời hạn trả nợ bao giờ cũng > = 1/2 thời hạn cho vay. ‹#› 2511/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.1.6.2. Thời hạn cho vay( tt) Tiền lãi vay trung dài hạn (nếu không có ân hạn) =Vo x (n+1)/2 x lãi suất cho vay Tiền lãi vay trung dài hạn (có ân hạn) = (Vo x na x LS cho vay)+ (Vo x LS) Hoặc: Tiền lãi vay trung dài hạn (có ân hạn) = Vo x LS Trong đó: - Vo là số nợ gốc ban đầu. - n là số kỳ hạn trả nợ. - na: số kỳ hạn được ân hạn. - LS: Lãi suất ‹#› 2611/1/2008 14:37:28 Trong trường hợp khoản tín dụng được ngân hàng cho ân hạn một số kỳ hạn đầu thì: ‹#› 2711/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.2. THẨM ĐỊNH HỒ SƠ TÍN DỤNG ĐẦU TƯ VÀ LẬP PHƯƠNG ÁN CHO VAY 4.2.1. Khái niệm và ý nghĩa • Khái niệm: Thẩm định hồ sơ cho vay trung dài hạn (thẩm định tín dụng đầu tư) là việc tổ chức thu thập và xử lý thông tin một cách khách quan, toàn diện các nội dung cơ bản ảnh hưởng trực tiếp đến tính khả thi của dự án làm căn cứ để quyết định cho vay. ‹#› 2811/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.2. THẨM ĐỊNH HỒ SƠ TÍN DỤNG ĐẦU TƯ VÀ LẬP PHƯƠNG ÁN CHO VAY( tt) 4.2.1. Khái niệm và ý nghĩa( tt) • Tổng mức đầu tư: là vốn đầu tư dự kiến chi phí cho toàn bộ quá trình đầu tư nhằm đạt được mục tiêu đầu tư để đưa vào khai thác sử dụng theo yêu cầu của dự án (bao gồm cả yếu tố trượt giá, nếu có). ‹#› 2911/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.2.1. Khái niệm và ý nghĩa( tt)\ Ý nghĩa: - Là giai đoạn khởi đầu quan trọng nhất cho quá trình đầu tư tín dụng - giúp đỡ các đơn vị vay vốn có phương hướng và biện pháp xử lý các vấn đề liên quan đến dự án một cách tốt nhất. - Giúp cơ quan quản lý Nhà nước đánh giá, xác định được lợi hại của dự án khi đi vào hoạt động các khía cạnh công nghệ, vốn, và các lợi ích xã hội khác. ‹#› 3011/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.2.2. Mục đích thẩm định - Rút ra các kết luận chính xác về tính khả thi, hiệu quả kinh tế xã hội của dự án đầu tư, khả năng trả nợ, những rủi ro có thể xảy ra để quyết định cho vay hay từ chối cho vay. - Tham gia góp ý cho chủ đầu tư , thu nợ được cả lãi và gốc đúng hạn, hạn chế rủi ro đến mức thấp nhất. - Là cơ sở để xác định số tiền cho vay, thời hạn cho vay, mức thu nợ hợp lý tạo điều kiện cho DN hoạt động hiệu quả. ‹#› 3111/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.2.3. Những yếu tố yêu cầu khi thẩm định dự án đầu tư và biện pháp thực hiện a/ Yêu cầu: - Cán bộ thẩm định cần nắm vững chủ trương chính sách phát triển kinh tế, chính trị xã hội của nhà nước, ngành, địa phương và các quy chế đầu tư, xây dựng cơ bản. - Nghiên cứu và kiểm tra một cách khoa học và toàn diện về nội dung dự án, tình hình đơn vị vay vốn, phối hợp với các cơ quan chuyên môn. ‹#› 3211/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.2.3. Những yếu tố yêu cầu khi thẩm định dự án đầu tư và biện pháp thực hiện ( tt): b/ Biện pháp thực hiện: Cán bộ thẩm định cần tiến hành thực hiện các biện pháp sau: - Tham quan thực địa, khảo sát hiện trạng. - Thu thập thông tin tình hình số liệu từ nhiều nguồn khác nhau để so sánh đối chiếu và xử lý thông tin. - Phối hợp với cơ quan chuyên môn, các chuyên gia để kiểm tra các chỉ tiêu kinh tế, quan trọng của dự án - Mỗi lần thẩm định có văn bản trả lời để chủ đầu tư triển khai công việc bổ sung hoàn chỉnh hồ sơ. ‹#› 3311/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.2.4. Lập phương án cho vay 4.2.4.1. Phân tích sự cần thiết và tính khả thi của dự án đầu tư a/ Sự cần thiết và hiệu quả của việc đầu tư: - Cán bộ tín dụng cần thẩm định cơ sở pháp lý của dự án. + Luận chứng kinh tế kỹ thuật có đươ6c cấp thẩm quyền phê duyệt. + Các hợp đồng thương mại, Giấy phép nhập khẩu của Bộ Thương mại. + Các quy định phê duyệt của các cấp chủ quản. Các văn bản liên quan cần thiết khác. ‹#› 3411/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.2.4.1. Phân tích sự cần thiết và tính khả thi của dự án đầu tư a/ Sự cần thiết và hiệu quả của việc đầu tư:( tt) - Cần đánh giá cung cầu sản phẩm hiện tại, dự báo nhu cầu sản phẩm trong tương lai về số lượng, chất lượng, giá cả - Đánh giá tình hình sử dụng, điều kiện mà khả năng huy động năng lực của các cơ sở hiện có trong ngành và vùng lãnh thổ. - Cân đối đối giữa năng lực và nhu cầu sản phẩm theo ngành và vùnh lãnh thổ. - Chọn phương án sản phẩm và xác định năng lực công trình cần đầu tư. - Sau khi đầu tư được thực hiện sẽ đóng góp gì cho các mục tiêu: gia tăng thu nhập cho nền kinh tế và DN.‹#› 3511/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.2.4.1. Phân tích sự cần thiết và tính khả thi của dự án đầu tư b/ Khả năng thực hiện dự án: • Khách hàng cần phải chứng minh được khả năng thực thi công trình của mình như khả năng xây dựng mua sắm và lắp đặt máy móc, thiết bị, phương thức thanh toán, khả năng về địa điểm của dự án. • Ngoài ra cán bộ tín dụng phải biết về khả năng vận hành, quản lý khi công trình đưa vào sử dụng. ‹#› 3611/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.2.4.2. Thẩm định về phương diện thị trường - Thẩm định thị trường tiêu thụ sản phẩm của dự án là khâu hết sức quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến sự thành bại của dự án. Do vậy phải thẩm định chặt chẽ, khoa học, tránh suy luận chủ quan. ‹#› 3711/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.2.4.2. Thẩm định về phương diện thị trường ( tt) Cần phải xác định nhu cầu thị trường hiện tại và tương lai: + Nhu cầu thị trường hiện tại: - Thị trường trong nước: so sánh với các sản phẩm cùng loại. - Thị trường ngoài nước: hợp đồng bao tiêu, hợp đồng mua bán sản phẩm... - Xác định GDP, GNP - Công thức tính nhu cầu thị trường sau: Tổng mức tiêu thụ (tính cho một năm) = Tổng tồn kho đầu kỳ + Tổng sản phẩm sản xuất trong nước + Tổng nhập khẩu + Tổng xuất khẩu ‹#› 3811/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.2.4.2. Thẩm định về phương diện thị trường ( tt) + Xác định nhu cầu thị trường tiêu thụ trong tương lai khi dự án đi vào hoạt động. - Xác định số lượng sản phẩm đã tiêu dùng trong 3-5 năm gần đây, tìm quy luật biến động dự kiến nhu cầu trong tương lai bằng cách xác định tốc độ tăng trưởng bình quân. Nhu cầu tiêu thụ năm sau= Lượng tiêu thụ năm trước x Tốc độ tăng trưởng bình quân. - Khả năng tiêu thụ sản phẩm: ưu thế sản phẩm về giá thành, chất lượng.‹#› 3911/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.2.4.3. Thẩm định về phương diện kỹ thuật a/ Thẩm định về quy trình công nghệ thiết bị máy móc và công suất: - Tóm tắt ngắn gọn quy trình công nghệ, xem xét vốn của ngân hàng tham gia vào công đoạn nào. - Liệt kê thiết bị, xuất xứ thiết bị, tính hợp lý của thiết bị, công suất thiết kế, sản phẩm dự kiến. + Nguyên tắc lựa chọn: • Máy móc thiết bị phải phù hợp với công nghệ đã lựa chọn. • Công suất máy móc thiết bị phải đảm bảo công suất thiết kế. Công suất thiết kế (100%/năm)= Công suất thiết kế 1h x Số giờ làm việc trong một ca x Số ca làm việc trong một ngày x Số ngày làm việc trong một năm. • Máy móc thiết bị phải đảm bảo với điều kiện làm việc, phù hợp như sử dụng nguyên liệu phù hợp.‹#› 4011/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.2.4.3. Thẩm định về phương diện kỹ thuật a/ Thẩm định về quy trình công nghệ thiết bị máy móc và công suất: - Xác định doanh thu theo công suất dự kiến: + Xác định giá bán bình quân: Đơn giá bán bình quân = Trong đó: Pi: đơn giá sản phẩm. Qi: số lượng sản phẩm. N: số loại sản phẩm     n 1i n 1i Qi PiQi ‹#› 4111/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.2.4.3. Thẩm định về phương diện kỹ thuật ( tt) a/ Thẩm định về quy trình công nghệ thiết bị máy móc và công suất:( tt) + Xác định khối lượng sản phẩm tiêu thụ trong năm. - ước tính được sản lượng tiêu thụ trong năm kế hoạch. + Xác định doanh số tiêu thụ trong năm kế hoạch: Doanh số tiêu thụ = đơn giá bình quân x khối lượng sản phẩm tiêu thụ Hoặc doanh số tiêu thụ = Pi: đơn giá loại sản phẩm i Qi: số lượng sản phẩm i.   n i PiQi 1 ‹#› 4211/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.2.4.3. Thẩm định về phương diện kỹ thuật( tt) b/ Lựa chọn địa điểm xây dựng công trình: • Xem xét các phương án về địa điểm công trình và so sánh về kinh tế kỹ thuật trên các mặt: điều kiện tự nhiên, tình hình kinh tế xã hội; khả năng tận dựng cơ sở vật chất kỹ thuật và cơ sở hạ tầng và dịch vụ trong khu vực ‹#› 4311/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.2.4.3. Thẩm định về phương diện kỹ thuật( tt) c/ Đảm bảo khả năng cung cấp nguyên liệu, bán thành phẩm, năng lượng cho dự án: • Cần phải xác định những nguyên liệu, phù hợp với máy móc thiết bị. • Nếu nguyên liệu có sẵn thì ưu tiên sử dụng nguyên liệu trong nước để giám chi phí. • Nếu nguyên liệu phải nhập khẩu thí cán bộ thẩm định cần xem xét đến tính cấp thiết cần phải sử dụng loại nguyên liệu nhập khẩu ‹#› 4411/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.2.4.3. Thẩm định về phương diện kỹ thuật( tt) d/ Lực lượng lao động: - Lực lượng lao động của công ty có đảm bảo vận hành máy móc, thiết bị hay không? - Trường hợp mua thiết bị cùng quy trình công nghệ, bí mật công nghệ cần phải xem xét đào tạo vận hành, sử dụng. ‹#› 4511/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.2.4.3. Thẩm định về phương diện kỹ thuật( tt) e/ Các điều kiện phụ trợ và phù hợp cho sản xuất: • Các điều kiện phụ trợ đóng vai trò quan trọng đóng góp vào khả năng sản xuất một dự án. • Điều kiện phụ trợ gồm: việc cung cấp nước, năng lượng, vấn đề chất thải vệ sinh môi trường ‹#› 4611/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.2.4.4. Thẩm định về phương diện tài chính - Kiểm tra tính toán vốn đầu tư: + Vốn đầu tư xây lắp: thường được ước tính trên khối lượng xây dựng và đơn giá xây dựng bình quân. + Thiết bị: kiểm tra theo danh mục và giá mua chi phí vận chuyển bảo quản + Đối với thiết bị nhập: được tính theo giá CIF trong hợp đồng và các chi phí kèm theo. + Vốn thiết kế cơ bản khác: tính theo quy định hiện hành của nhà nước. ‹#› 4711/1/2008 14:37:28 Chương 4 :( tt) 4.2.4.4. Thẩm định về phương diện tài chính( tt) - Kiểm tra cơ cấu nguồn vốn: + Xem xét về nguồn và khả năng: các nguồn vốn hợp pháp: Vốn vay ngân sách nhà nước,nước ngoài., Vốn tự huy động. + Xem xét về cơ cấu vốn VND và ngoại tệ: cần phải