Bài giảng Nghiệp vụ giám sát thi công xây dựng công trình

NGHIỆP VỤ GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 1 Bài giảng lưu hành nội bộ GIẢNG VIÊN: PGS.TS. LƯU TRƯỜNG VĂN • Hoï vaø teân: LÖU TRÖÔØNG VAÊN • Naêm sinh: 1965 • Giaùo duïc:
Toát nghieäp Kyõ sö xaây döïng, Ñaïi hoïc Baùch Khoa, 1991.
Toát nghieäp chöông trình ñaøo taïo kinh teá Fulbright (FETP) “Kinh teá hoïc öùng duïng cho phaân tích chính saùch”, 1998.
Toát nghieäp Master of Engineering in Construction Management, Asian Institute of Technology (AIT), Thailand, 2002.
Tiến sỹ chuyeân ngaønh Kỹ thuật & Quản lý xây dựng taïi Pukyong National University (PKNU),Busan, Korea, 2-2009 Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 2 • Lónh vöïc nghieân cöùu: Quaûn lyù döï aùn, Phaân tích & thẩm định ñaàu tö XD - baát ñoäng saûn • Email: luutruongvan@gmail.com • Website: 1. Khái niệm chung về tư vấn và tư vấn giám sát Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 3 Khái niệm về tư vấn • Tư vấn là một hoạt động chất xám, cung ứng cho khách hàng những lời khuyên đúng đắn về chiến lược, sách lược, biện pháp hành động và giúp đỡ, hướng dẫn khách hàng thực Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 4 hiện những lời khuyên đó. Đặc điểm của công tác tư vấn • Là dịch vụ khó • Mang tính chất trí tuệ Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 5 • Hiệu quả cao • Phí tư vấn cao Vai trò của tư vấn • Cố vấn • Hướng dẫn • Xúc tác Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 6 • Các vai trò khác có thể có theo hợp đồng Các loại hình tư vấn • Tư vấn thị trường • Tư vấn đầu tư • Tư vấn xây dựng: tư vấn giám sát, tư vấn QLDA, Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 7 • Tư vấn bất động sản • Tư vấn tài chính • Tư vấn luật pháp • Lợi ích của việc sử dụng tư vấn • Những việc khó đòi hỏi kiến thức, kinh nghiệm, thời gian nhất định, sử dụng tư vấn tiết kiệm và đạt hiệu quả cao nhất. • Tính độc lập ,vô tư, khách quan từ bên ngoài Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 8 sẽ phản biện được các ý kiến đề xuất • Chuyển giao kiến thức, kỹ xảo, kỹ thuật , kinh nghiệm, chuyển giao công nghệ 2. Nội dung giám sát thi công xây dựng công trình Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 9 Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình Giám sát thi công xây dựng là hoạt động quan trọng: • bảo đảm cho việc thi công xây dựng đúng các yêu cầu kỹ thuật, Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 10 • đảm bảo chất lượng đúng thiết kế và • đảm bảo các yêu cầu khác trong hợp đồng xây dựng + NGĂN NGỪA + GIÚP ĐỠ NHÀ THẦU PHƯƠNG CHÂM CỦA HOẠT ĐỘNG TƯ VẤN GIÁM SÁT Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 11 + PHÁT HIỆN + ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH + HOÀN THÀNH CÔNG TÁC XÂY LẮP ĐÚNG TIẾN ĐỘ MỤC ĐÍCH CỦA HOẠT ĐỘNG TƯ VẤN GIÁM SÁT Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 12 + BẢO ĐẢM CHI PHÍ HỢP LÝ + GIÚP CHỦ ĐẦU TƯ NẮM CHÍNH XÁC TÌNH HÌNH, KỊP THỜI ĐỀ RA QUYẾT ĐỊNH ĐÚNG ĐẮN Nội dung và nhiệm vụ của công tác giám sát thi công xây dựng công trình (GSTCXDCT) - Điều 87, Luật Xây Dựng 1. Mọi công trình xây dựng (CTXD) trong quá trình thi công phải được thực hiện chế độ giám sát 2. Việc GSTCXDCT phải được thực hiện để theo dõi, kiểm tra về: Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 13 – chất lượng (CL), – khối lượng (KL), – tiến độ (TĐ), – an toàn lao động (ATLĐ) và – vệ sinh môi trường (VSMT) trong thi công xây dựng công trình. 3. Chủ đầu tư (CĐT) xây dựng công trình phải thuê tư vấn giám sát (TVGS) hoặc tự thực hiện khi có đủ điều kiện năng lực hoạt động giám sát thi công xây dựng Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 14 Người thực hiện việc giám sát thi công xây dựng phải có chứng chỉ hành nghề GSTCXD phù hợp với công việc, loại, cấp công trình. Yêu cầu của việc GSTCXDCT (Điều 88, Luật Xây Dựng) 1. Thực hiện ngay từ khi khởi công xây dựng công trình; 2. Thường xuyên ,liên tục trong quá trình thi công xây dựng; Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 15 3. Căn cứ vào thiết kế được duyệt, quy chuẩn , tiêu chuẩn xây dựng được áp dụng; 4. Trung thực, khách quan, không vụ lợi; Phạm vi công việc của kỹ sư tư vấn giám sát Giám sát chất lượng: • Kiểm tra báo cáo điều kiện khởi công • Kiểm tra sự phù hợp về năng lực của nhà thầu với hồ sơ dự thầu và hợp đồng Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 16 • Kiểm tra, giám sát vật tư , vật liệu ,thiết bị • Kiểm tra, giám sát, nghiệm thu trong quá trình thi công xây dựng Giám sát khối lượng : • Kiểm tra khối lượng do nhà thầu tính toán , đề xuất • Giám sát khối lượng theo thiết kế đã được phê duyệt Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 17 • Xác nhận khối lượng hoàn thành trong từng giai đoạn • Xem xét khối lượng phát sinh, thay đổi. Đề nghị CĐT và người quyết định đầu tư chấp thuận , phê duyệt làm cơ sở thanh toán Giám sát tiến độ : • Kiểm tra tổng tiến độ ,tiến độ chi tiết do nhà thầu lập • Theo dõi, giám sát việc thực hiện tiến độ • Kiểm tra sự sai lệch tiến độ và nguyên nhân Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 18 • Yêu cầu nhà thầu điều chỉnh tiến độ • Chấp thuận đề nghị kéo dài tiến độ • Đề nghị thưởng/phạt tiến độ Giám sát an toàn lao động (ATLĐ): • Kiểm tra kế hoạch ATLĐ của nhà thầu lập • Thoả thuận các bên về ATLĐ • Công khai các biện pháp, nội quy ATLĐ, các hướng dẫn về ATLĐ và các biển báo Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 19 • Kiểm tra các quá trình đào tạo, học tập, hướng dẫn, phổ biến ATLĐ có văn bản và chữ ký của các bên • Kiểm tra trang bị , thiết bị phòng hộ và ATLĐ • Báo cáo CĐT những vi phạm , đề xuất biện pháp xử lý • Báo cáo cơ quan quản lý nhà nước về ATLĐ, xử lý kịp thời sự cố Giám sát môi trường xây dựng: • Kiểm tra các biện pháp bảo vệ môi trường của nhà thầu thi công về chống bụi,chống ồn, xử lý phế thải,thu dọn vệ sinh công trường và môi trường xung Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 20 quanh • Kiểm tra, nhắc nhở thực hiện bảo vệ môi trường của nhà thầu thi công • Đề xuất CĐT đình chỉ thi công khi nhà thầu thi công không tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường 3. Quy trình, phương pháp và biện pháp kiểm tra, giám sát Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 21 Cơ sở của công tác giám sát • Hợp đồng tư vấn giám sát • Hợp đồng giao nhận thầu xây dựng • Thiết kế bản vẽ thi công và thuyết minh Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 22 • Chỉ dẫn kỹ thuật • Tiêu chuẩn xây dựng • Quy chuẩn xây dựng TiÕn tr×nh thùc hiÖn c«ng t¸c gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh 1. NhËn yªu cÇu kÕ ho¹ch, thiÕt lËp vµ ký kÕt hîp ®ång 2. TiÕp nhËn hå s¬ thiÕt kÕ 3. QuyÕt ®Þnh thµnh lËp tæ gi¸m s¸t thi c«ng Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 23 4. Thùc hiÖn nhiÖm vô gi¸m s¸t 5. X¸c nhËn hå s¬ hoµn c«ng 6. L−u tr÷ hå s¬ 7. KÕt thóc hîp ®ång Néi dung thùc hiÖn nhiÖm vô GSTCXDCT 1. KiÓm tra hå s¬ thiÕt kÕ 2. KiÓm tra hå s¬ ®Êu thÇu vµ hîp ®ång 3. LËp kÕ ho¹ch thùc hiÖn gi¸m s¸t 4. KiÓm tra , gi¸m s¸t thi c«ng tõng c«ng t¸c, h¹ng môc vµ c«ng tr×nh Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 24 5. Qu¶n lý chÊt l−îng, qu¶n lý khèi l−îng, qu¶n lý tiÕn ®é, qu¶n lý an toµn lao ®éng vµ vÖ sinh m«i tr−êng 6. KiÓm tra nghiÖm thu tõng c«ng t¸c, h¹ng môc vµ c«ng tr×nh 7. LËp b¸o c¸o gÝam s¸t 4. Kiểm tra điều kiện khởi công xây dựng công trình Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 25 Điều kiện để khởi công xây dựng công trình: Điều 72, Luật XD • Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng do chủ đầu tư xây dựng công trình và nhà thầu thi công xây dựng thỏa thuận. • Có giấy phép xây dựng đối với những công trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 1 Điều 68 của Luật XD. • Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục, công trình đã được Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 26 phê duyệt. • Có hợp đồng xây dựng. • Có đủ nguồn vốn để bảo đảm tiến độ xây dựng công trình theo tiến độ đã được phê duyệt trong dự án đầu tư xây dựng công trình. • Có biện pháp để bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường trong quá trình thi công xây dựng. • Đối với khu đô thị mới, tùy theo tính chất, quy mô, phải xây dựng xong toàn bộ hoặc từng phần các công trình hạ tầng kỹ thuật thì mới được khởi công xây dựng công trình. Yªu cÇu ®èi víi c«ng tr−êng x©y dùng: Điều 74, Luật XD Tất cả các công trình xây dựng phải được treo biển báo tại công trường thi công. Nội dung biển báo bao gồm: • Tên chủ đầu tư xây dựng công trình, tổng vốn đầu tư, ngày khởi công, ngày hoàn thành. • Tên đơn vị thi công, tên người chỉ huy trưởng công trường. Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 27 • Tên đơn vị thiết kế, tên chủ nhiệm thiết kế. • Tên tổ chức hoặc người giám sát thi công xây dựng công trình. • Chủ đầu tư xây dựng công trình, chỉ huy trưởng công trường, chủ nhiệm thiết kế, tổ chức hoặc người giám sát thi công xây dựng công trình ngoài việc ghi rõ tên, chức danh còn phải ghi địa chỉ liên lạc, số điện thoại. Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 28 5. TRÌNH TỰ THỰC HIỆN & QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG THI CÔNG XÂY DỰNG Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 29 Điều 23, NĐ 15/2013/NĐ-CP Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 30 Điều 23, NĐ 15/2013/NĐ-CP Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 31 6. TRÁCH NHIỆM CỦA CHỦ ĐẦU TƯ Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 32 Điều 24, NĐ 15/2013/NĐ-CP: Trách nhiệm của chủ đầu tư (CĐT) Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 33 Điều 24, NĐ 15/2013/NĐ-CP: Trách nhiệm của chủ đầu tư (CĐT) Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 34 Điều 24, NĐ 15/2013/NĐ-CP: Trách nhiệm của chủ đầu tư (CĐT) Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 35 Điều 24, NĐ 15/2013/NĐ-CP: Trách nhiệm của chủ đầu tư (CĐT) Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 36 Điều 24, NĐ 15/2013/NĐ-CP: Trách nhiệm của chủ đầu tư (CĐT) Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 37 7. TRÁCH NHIỆM CỦA NHÀ THẦU THI CÔNG XDCT Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 38 Điều 25, NĐ 15/2013/NĐ-CP: Trách nhiệm của nhà thầu thi công XD Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 39 Điều 25, NĐ 15/2013/NĐ-CP: Trách nhiệm của nhà thầu thi công XD Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 40 Điều 25, NĐ 15/2013/NĐ-CP: Trách nhiệm của nhà thầu thi công XD Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 41 Điều 25, NĐ 15/2013/NĐ-CP: Trách nhiệm của nhà thầu thi công XD Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 42 8. Trách nhiệm của nhà thầu chế tạo, sản xuất, cung cấp vật liệu, sản phẩm, thiết bị, cấu kiện sử dung cho CTXD Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 43 Điều 26, NĐ 15/2013/NĐ-CP Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 44 9. Trách nhiệm của nhà thầu giám sát TCXDCT Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 45 Điều 27, NĐ 15/2013/NĐ-CP: Trách nhiệm của nhà thầu giám sát TCXDCT Trình bày: PGS.TS. Lưu Trường Văn 46