Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam và thế giới

Chương 2. Tiêu chuẩn thẩm định iág • 2 1 Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế. . • 2.2. Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam 1/3/2011 B02014 - Tiêu chuẩn thẩm định giá 1 2.1. Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc ết • Tiêu chuẩnThẩm định giá Quốc tế số 1(IVS 1) • Tiêu chuẩn Thẩm định giá Quốc tế số 2 (IVS 2) Tiê h ẩ Thẩ đị h iá Q ố tế ố 3• u c u n m n g u c s (IVS 3) 1/3/2011 B02014 - Tiêu chuẩn thẩm định giá 2 Tiêu chuẩn 1: Cơ sở thị trường của TĐG • Giới thiệu • Phạm vi • Định nghĩa • Quan hệ với chuẩn mực kế toán Nội d tiê h ẩ• ung u c u n • Thảo luận ầ• Yêu c u công khai • Điều khoản vận dụng 1/3/2011 B02014 - Tiêu chuẩn thẩm định giá 3 Tiêu chuẩn 2: Cơ sở giá trị khác iá ị hị ờ ủ TĐTg tr t trư ng c a • Giới thiệu • Phạm vi • Định nghĩa • Quan hệ với chuẩn mực kế toán Nội d tiê h ẩ• ung u c u n • Thảo luận ầ• Yêu c u công khai • Điều khoản vận dụng 1/3/2011 B02014 - Tiêu chuẩn thẩm định giá 4 Tiêu chuẩn 3:Báo cáo Thẩm định iág • Giới thiệu • Phạm vi • Định nghĩa • Quan hệ với chuẩn mực kế toán Nội d tiê h ẩ• ung u c u n • Thảo luận ầ• Yêu c u công khai • Điều khoản vận dụng 1/3/2011 B02014 - Tiêu chuẩn thẩm định giá 5 2.2. Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam • Tiêu chuẩn số 01: Giá trị thị trường làm cơ sở ẩcho th m định giá tài sản. • Tiêu chuẩn số 02: Giá trị phi thị trường làm cơ sở cho thẩm định giá tài sản • Tiêu chuẩn số 03: Những quy tắc đạo đức hành nghề thẩm định giá tài sản. ẩ ố ế ồ• Tiêu chu n s 04: Báo cáo k t quả, h sơ và chứng thư thẩm định giá tài sản. • Tiêu chuẩn số 05: Quy trình thẩm định giá tài sản. • Tiêu chuẩn số 06: Những nguyên tắc kinh tế chi hối h t độ thẩ đị h iá tài ả 1/3/2011 B02014 - Tiêu chuẩn thẩm định giá 6 p oạ ng m n g s n. 2.2. Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam • Tiêu chuẩn số 07: TĐGVN 07 - Phương pháp so sánh; • Tiêu chuẩn số 08: TĐGVN 08 - Phương pháp hi híc p ; • Tiêu chuẩn số 09: TĐGVN 09 - Phương pháp thu nhập; • Tiêu chuẩn số 10: TĐGVN 10 - Phương pháp thặng dư; • Tiêu chuẩn số 11: TĐGVN 11 - Phương pháp lợi nhuận; 1/3/2011 B02014 - Tiêu chuẩn thẩm định giá 7 • Tiêu chuẩn số 12: TĐGVN 12 - Phân loại tài sản. Bài tập chương • SV tự tìm hiểu 12 tiêu chuẩn TĐGVN • Tóm lược nội dung từng tiêu chuẩn S á h ới TCTĐGQT 1 2 3• o s n v , , 1/3/2011 B02014 - Tiêu chuẩn thẩm định giá 8