Kinh tế xây dựng - Chương VII: Vốn sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp xây dựng

CHƯƠNG VII: VỐN SẢN XUẤT KINH DOANH CỦA DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG Bài 1. KHÁI NIỆM Vốnsảnxuấtkinhdoanhcủa doanh nghiệplà toàn bộ các loạitàisảncốđịnh và tài sảnlưu động của doanh nghiệptồntạidướicáchìnhthứckhác nhau, đượcsử dụng vào mục đích sảnxuấtvàkinh doanh để sinh lợi cho doanh nghiệp, nó gồm: nguồnnguyênvậtliệu, tài sảncốđịnh sảnxuất, nhân lực, thông tin, uy tín. March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 274 1. Theo ý nghĩacủavốn, vốnsảnxuất kinh doanh của doanh nghiệp xây dựng gồm: ‰ Vốn pháp định của doanh nghiệpNhànướclàvốntối thiểuphảicódể thành lập doanh nghiệp do pháp luật quy định cho từng loại nghề; ‰ Vốn điềulệ của doanh nghiệpNhànướclàsố vốnghi trong điềulệ của doanh nghiệpNhànước; ‰ Vốnhuyđộng của doanh nghiệpNhànướclàsố vốndo doanh nghiệpNhànước huy động dướicáchìnhthức như: phát hành trái phiếu, nhậnvốn liên kết, vay của các tổ chức và cá nhân để kinh doanh. March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 275 2. Theo tính chấthoạt động thì vốnsảnxuấtkinh doanh của doanh nghiệpxâydựng gồm: ‰ Vốncốđịnh (tài sảncốđịnh); ‰ Vốnlưu động. 3. Theo hình thứctồntạithìvốnsảnxuấtkinh doanh của doanh nghiệpxâydựng gồm: ‰ Vốndướidạng hiệnvậtnhư:tàisảncốđịnh sảnxuất và mộtbộ phậncủavốnlưu động; ‰ Vốndướidạng tiền; ‰ Vốndướidạng khác: ngân phiếu, nhãn hiệu, thông tin. March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 276 Bài 2. VỐNCỐĐỊNH 1. Khái niệm ‰ Vốncốđịnh là mộtbộ phậncủavốnsảnxuất, bao gồmtoànbộ tài sảncốđịnh hữuhìnhvàtài sảncốđịnh vô hình. ‰ Vốncốđịnh là số vốn ứng trước đề mua sắm, xây dựng các tài sảncốđịnh March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 277 Đặc điểmcủatàisảncốđịnh: ™ Vốncốđịnh tham gia vào nhiềuchukỳ sảnxuất- kinh doanh cho đếnkhitàisảncốđịnh hếtniênhạn sử dụng; ™ Khi tham gia vào quá trình sảnxuất kinh doanh, giá trị củavốncốđịnh được chuyểndầnvàotronggiá thành sảnphẩm mà chính vốncốđịnh đósảnxuấtra thông qua hình thứckhấu hao mòn tài sảncốđịnh, giá trị chuyểndần đótương ứng vớimức độ hao mòn thựctế củatàisảncốđịnh. March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 278 Tài sản cố định hữu hình ‰ Tài sảncốđịnh hữu hình: là bộ phậntư liệusản xuấtgiữ chứcnăng là tư liệulaođộng có tính chấtvậtchất, chúng có giá trị lớn, thờigiansử dụng lâu dài, tham gia vào quá trình sảnxuất nhiềulần, nhưng vân giữ nguyên hình dáng hiệnvật ban đầuvàgiátrị của chúng được chuyểndầnvàogíatrị củasảnphẩm mà chính tài sảncốđịnh đósảnxuấtra,dođó giá trị tài sảncốđịnh bị giảmdầntuỳ theo mức độ hao mòn của chúng. March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 279 ‰ Trong quá trình sảnxuấttàisảncốđịnh hữu hình gồm: ™ Đất; ™ Nhà cửa, vậtkiếntrúc; ™ Máy móc thiếtbị; ™ Phương tiệnvậntải, truyềndẫncấp điện, nước, thông tin; ™ Thiếtbị,dụng cụ quảnlý; March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 280 ™ Nhà cửa cho các phân xưởng phụ phụcvụ sảnxuất (xưởng mộc, xưởng gia công thép ...) ™ Nhà cửachocácphương tiệnvậntải (garage, xưởng sữachửa xe maý thi công....) ™ Các máy móc thiếtbị cơ giới(máyđào, máy ủi, cần trục, ...) ™ Các loạicôngtrìnhtạmphụcvụ cho thi công (Cầu tạm, đường tạm ....) ™ Các phương tiệnvậntải(xevậntải, xà lan,...) ™ Các thiếtbịđộng lực (máy nén khí, máy phát điện.....) ™ Các dụng cụ thí nghiệm(súngbắnBT,máycắtba trục ...) March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 281 Tài sản cố định vô hình ‰ Là tài sản không có hình dáng vậtchất, đượcthể hiện bằng mộtlượng tiềntệ nào đó được đầutư, các nguồn cótínhkinhtế mà giá trị của chúng xuất phát từ các đặc quyềncủa doanh nghiệp, chúng có liên quan đếnnhiều chu kỳ sảnxuấtvàgiátrị của chúng giảmdầndođược chuyển vào giá trị củasảnphẩmsảnxuấtra. ‰ Trong quá trình sảnxuấttàisảncốđịnh vô hình gồm: ™ Chi phí thành lập doanh nghiệp: chi phí điềutra, khảosát,lậpdự án thành lập doanh nghiệp, chi phí hộihọp, giao dịch; March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 282 ™ Chuẩnbị sảnxuất - kinh doanh; ™ Giá trị bằng phát minh - sáng chế ™ Chi phí nghiên cứu và phát triển; ™ Chi phí mua bằng phát minh - sáng chế,bản quyền, bí quyết công nghệ, chuyển giao công nghệ; ™ Chi phí lợithế thương mạivề vị trí hay uy tín của doanh nghiệp mà doanh nghiệpphảitrả khi thành lập hay sát nhập; ™ Các tài sảncốđịnh vô hình khác như quyền đặc nhượng, quyềnthuênhà,độcquyềnsảnxuấtkinh doanh. March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 283 Các tiêu chuẩn nhận biết tài sản cố định: ‰ Những tư liệulaođộng có tính vậtchấtvà những khoản đầutư phảithoả mãn đồng thời hai tiêu chuẩn: ™ Có giá trịđủlớntừ >10triệu đồng Việt Nam, ™ Có thờigiansử dụng đủ lớn>1năm. ‰ Những tư liệulaođộng không đủ hai điềukiện trên gọilàvậtrẻ tiềnmauhỏng. March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 284 2. Đánh giá tài sảncốđịnh theo chỉ tiêu giá trị ‰ Đánh giá theo nguyên giá củatàisảncốđịnh ‰ Đánh giá lạitàisảncốđịnh theo nguyên giá đã trừ khấu hao ‰ Đánh giá tài sảncốđịnh theo gía đánh giá lại ‰ Giá trịđánh giá lại đãkhấu hao March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 285 a. Đánh giá theo nguyên giá củatàisảncốđịnh: ™ Đánh giá tài sảncốđịnh theo nguyên giá mua sắm ban đầulàtoànbộ chi phí thựctế bằng tiềnbạc đã chi ra để có đượctàisảncốđịnh tạithời điểm đưa tài sảncốđịnh vào sử dụng. ™ Công thứcxácđịnh : GB=G0 +CVC +CLĐ +CĐK +CSCHĐH Trong đó: ƒ G0 -Giágốcnơi mua. ƒ Cv - Chi phí vận chuyển. ƒ CLĐ - Chi phí lắp đặt. ƒ CĐK - Chi phí đăng ký. ƒ CSCHĐH - Chi phí sữachữa, hiện đại March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 286 b. Đánh giá lạitàisảncốđịnh theo nguyên giá đãtrừ khấuhao Là giá trị còn lại của tài sản cố định trong sổ kế toán doanh nghiệp. N MCB . n GGAG=CL B −∑ i =B − .GB i=1 100 Trong đó: N ƒ Tổng số tiền đã khấu hao từ khi sử dụng - ∑ Ai i=1 ƒ Ai số tiền trích khấu hao năm thứ i; ƒ MCB mức khấu hao cơ bản hàng năm,(%); ƒ n - số năm sử dụng tài sản cố định. March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 287 c. Đánh giá tài sảncốđịnh theo gía đánh giá lại ‰ Giá trịđánh giá lại là nguyên giá tài sảncốđịnh được đem đánh giá lạitheomặtbằng giá hiện hành tạithời điểm đánh giá với cùng loạitài sảncốđịnh ấytrạng thái mới nguyên. Do tiến bộ khoa họckỹ thuậtgiáđánh lạitàisảncố định thường thấphơn giá trị ban đầu. ‰ Tuy nhiên trong trường hợpcóbiến động giá cả,tỷ giá hối đoái (vớitàisảncốđịnh mua bằng ngoạitệ) thì giá đánh lạicóthể cao hơn giá trị ban đầucủatàisảncốđịnh. March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 288 d. Giá trịđánh giá lại đãkhấuhao Giá trịđánh giá lại đãkhấuhaolàgiátrị còn lại củatàisảncốđịnh trong sổ kế toán doanh nghiệpsaukhiđánh giá lại. 3. Hao mòn tài sản cố định ‰ Hao mòn hữu hình ‰ Hao mòn vô hình March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 289 a. Hao mòn hữuhình ‰ Hao mòn hữuhìnhlàdạng hao mòn bề mặtvật chấtdẫn đếnsự giảmsútvề chấtlượng và tính năng kỹ thuật ban đầucủatàisảncốđịnh. Tài sảncốđịnh bị hao mòn hữuhìnhdẫntớicuối cùng tài sảncốđịnh không sử dụng đượcnữa. ‰ Nguyên nhân gây hao mòn hữu hình: ™ Các yếutố về chế tạo, xây lắp: chấtlượng đồ án thiếtkế,chấtlượng nguyên vậtliệu dùng để chế tạo, xây lắp; trình độ chế tạo, lắp ráp; March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 290 ™ Các yếutố thuộcvề quá trình sử dụng: điềukiệnlàmviệccủatàisảncốđịnh là cố định hay di động, trong nhà hay ngoài trời; mức độ sử dụng; chếđộlàm việc; trình độ sử dụng tài sảncốđịnh củangười công nhân; chấtlượng nguyên, nhiên liệumàtài sảncốđịnh sử dụng; chếđộbảoquản, giữ gìn; ™ Các yếutố thuộcvềđiềukiệntự nhiên: môi trường sử dụng, nhiệt độ, đô ẩm, không khí, tác động củacácyếutố hoá học. March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 291 b. Hao mòn vô hình ‰ Hao mòn vô hình là sự giảmgiácủatài sảncốđịnh theo thời gian, do hai nguyên nhân: ™ Do năng suấtlaođộng xã hội ngày càng tăng nên giá trị tài sảncốđịnh ngày càng rẻđi, ™ Do tiếnbộ khoa học-kỹ thuật phát triển, công cụ máy móc, thiếtbị ngày càng hiện đạihơn March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 292 ‰ Các biện pháp làm giảmtổnthấthaomòn tài sảncốđịnh: ™ Nâng cao trình độ sử dụng tài sảncốđịnh về thờigianvàcường độ trong giớihạnkỹ thuật cho phép. ™ Nâng cao chấtlượng và hạ giá thành chế tạo, xây lắptàisảncốđịnh; ™ Tổ chứctốt công tác bảoquảnvàgiữ gìn và sửachữatàisảncốđịnh. March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 293 c. Các hình thứctổ chứcbảoquản, sửachữatàisản cốđịnh: ‰ Sửachữanhỏ (sửachữathường xuyên - tiểu tu) hình thứcnàychỉ là thay thế các chi tiếtmauhỏng mà không phảingừng sảnxuất ‰ Sửachữavừa (trung tu) là sửachữavớikhốilượng lớn hơn, sửachữanhững bộ phậnvàchitiếtmàkỳ hạnsử dụng củanólớnhơnsửachữanhỏ; điềuchỉnh lại độ chính xác, khôi phụclại tính năng kỹ thuật ban đầucủa tài sảncốđịnh. ‰ Sửachữalớntàisảncốđịnh (đạitulàtusửa, khôi phụclại tính năng kỹ thuật ban đầucủatàisảncốđịnh. Thời gian này tài sảncốđịnh phảingừng sảnxuất). March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 294 4. Khấuhaotàisảncốđịnh a. Khái niệm và ý nghĩa ‰ Khấuhaotàisảncốđịnh là sự phân bố mộtcáchcóhệ thống từ nguyên giá tài sảncốđịnh vào chi phí hoạt động sảnxuất – kinh doanh nhằmbùđắp chi phí ban đầu để tạoratàisảncốđịnh. ‰ Khấuhaotàisảncốđịnh có hai loạilàkhấu hao cơ bản và khấu hao sữachữalớn: ™ Khấuhaocơ bản: nhằmtáisảnxuấtgiản đơntài sảncốđịnh. March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 295 ™ Khấuhaosửachữalớn: nhằmtáisảnxuất bộ phậntàisảncốđịnh, là quá trình tích luỹ tiềnbạcnhằmkhôiphụclạitừng phần giá trị sử dụng củatàisảncốđịnh sau môi lầnsửachữalớn. Công thức: K = GB +S+GT. D –GTL = (GB +GT. D –GTL)+S March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 296 Trong đó: ƒ K-tổng số tiềncầnkhấu hao củamỗitàisảncốđịnh. ƒ GB -giátrị ban đầucủatàisảncốđịnh (giá gốc dùng để tính toán). ƒ GT.D-giátrị của các công việc liên quan đếnviệctháodở, vận chuyểntàisảncốđịnh. ƒ GTL -giátrị thanh lý củatàisảncốđịnh (giá trịđào thải) là số tiềnthuhồi được sau khi thanh lý tài sảncốđịnh. ƒ S-tổng chi phí sửachữalớn trong suốt đờitàisảncố định (khấu hao sửachữalớn). ƒ S = (Chi phí sửachữamộtlần) x (số lầnsữachữalớn). ƒ (GB +GT.D –GTT)=Tổng khấu hao cơ bản. March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 297 5. Tiền trích khấuhao: ‰ Tiền trích khấu hao là số tiền được tính toán dựavào tổng số tiềnkhấu hao và thờigianphụcvụ củatàisản cốđịnh. ‰ Tiền trích khấu hao đượcxácđịnh bằng công thức: GGGBTD+ . − TL S CB SCL TK = + =TTK +K Trong đó: N N CB TK là tiền trích khấu hao cơ bản. SCL TK là tiền trích khấu hao sửachữalớn March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 298 6. Mứckhấuhao ‰ Mứckhấu hao là tỷ lệ %giữatiền trích khấu hao và giá trị ban đầucủatàisảncốđịnh. ‰ Mứckhấu hao cũng có hai loạilàmứckhấu hao cơ bản (MCB)vàmứckhấu hao sửachữalớn(MSCL). GGGBTD+ . − TL -Mứckhấu hao cơ bản: M CB = NG. B S -Mứckhấu hao sửachữalớn: M SCL = NG. B March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 299 Bài 3. VỐNLƯU ĐỘNG 1. Khái niệm ‰ VLĐ của doanh nghiệpxâydựng là toàn bộ số vốnmà doanh nghiệpphải ứng ra nhằmthoả mãn nhu cầudự trữ nguyên vậtliệu, thoả mãn nhu cầugiaiđoạnsản xuất và nhu cầulưu thông. VLĐ = TÀI SẢN LƯU ĐỘNG + VỐN NGẮN HẠN ‰ Trong quá trình sảnxuất-kinhdoanhVLĐ luôn biến đổi hình thái tiềntệ sang hình thái hiệnvậtrồilạitrở lại hình thái tiềntệđểthựchiệnmộtchukỳ. ‰ Sự biến đổicủavốncótínhchấttuầnhoàntheochukỳ gọi là chu chuyểncủavốn. March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 300 Vòng chu chuyển của VLĐ: ‰ VLĐ trong dự trữ sảnxuất: ™ Nguyên vậtliệu chính dùng cho thi công công trình: gạch, sắt thép, XM ™ Bán thành phẩm: cửa, lam ™ Vậtliệuphụ và nhiên liệu: xăng dầu, cọ chổi ™ Vậtrẻ tiềnmauhỏng ‰ VLĐ trong sảnxuất: ™ Giá trị các công trình dở dang nhưng chưahoàn thành hoặc đã hoàn thành nhưng chưa bàn giao cho chủđầutư March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 301 ™ Chi phí chờ phân bổ:lànhững chi phí bỏ ra một lầnnhưng phải phân bổ vào chi phí sảnxuấttheo từng phần, vì các chi phí đó không chỉ liên quan đếnsảnxuấthiệntại mà còn liên quan đếnsản xuấtcủacáckỳ sau. ‰ VLĐ trong lưu thông: ™ Vốn trong thanh toán: giá trị các công trình đã bàn giao nhưng chưa được thanh toán ™ Vốntiềntệ:tiềnmặt trong két, tiềngửi ngân hàng, các khoảnphải thu, các khoản ứng trướccủa khách hàng March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 302 2. Cơ cấuvốnlưu động ‰ Cơ cấuVLĐ là tỷ trọng củatừng loạivốnsovới tổng số VLĐ. ‰ Qua cơ cấuVLĐ thấy đượctìnhhìnhphânbổ VLĐ và sử dụng mỗikhoản trong mỗigiaiđoạn củachukỳ quay củavốn, từđóbiết đượctrọng điểmquảnlýVLĐ trong từng doanh nghiệpxây dựng ‰ Xu hướng hiện nay là tăng tỷ trọng VLĐ trong sảnxuấtvàgiảmtỷ trọng VLĐ dự trữ và lưu thông . March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 303 Cơ cấu VLĐ phụ thuộc vào các yếu tố sau: ‰ Những nhân tố về mặtsảnxuất ™ Các doanh nghiệpxâydựng có vốn nguyên vậtliệu kếtcấu, bán thành phẩmchủ yếulớnhơn nhiềuso với ngành khác; ™ Chu kỳ sảnxuất kéo dài: ‰ Những nhân tố thuộcvề mặt cung cấp ™ Công trình xây dựng đòi hỏilượng nguyên vậtliệu, bán thành phẩmlớn, thậmchírấtlớndovậykế hoạch cung cấpvậttư kỹ thuậtkịpthờivàđồng bộ theo tiến độ có ảnh hưởng lớn đếnthờigianxây dựng do đó ảnh hưởng trựctiếptớicơ cấuVLĐ. March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 304 ‰ Những nhân tố thuộcvề quá trình lưu thông ™ Khi công trình xây dựng xong thì tính chất, hình thứcnghiệmthu,chếđộthanh quyếttoán,nghệ thuậtthunợđềuquyết định tớiVLĐ. 3. Chu chuyểncủavốnlưu động ‰ Tốc độ chu chuyểncủaVLĐ là chỉ tiêu tổng hợp, quan trọng biểuthị mức độ hoạt động sảnxuất-kinhdoanh của doanh nghiệp. ‰ Tốc độ chu chuyển nhanh phản ánh tính chính xác, hợplýviệcxácđịnh mứcVLĐ và trình độ quảnlýtổ chứcsảnxuấttốt. March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 305 4. Các chỉ tiêu đánh giá hiệuquả sử dụng VLĐ ‰ Hệ số luân chuyểnVLĐ (số vòng quay hoặcchukỳ củaVLĐ) ‰ Thời gian một vòng luân chuyển ‰ Dung lượng củaVLĐ March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 306 a. Hệ số luân chuyểnVLĐ (số vòng quay hoặcchukỳ củaVLĐ): G N = V Trong đó: BQ ƒ G-giátrị sảnlượng xây lắp hoàn thành, bàn giao và được thanh quyết toán. ƒ VBQ -số VLĐ sử dụng bình quân trong kỳ. ƒ Hệ số luân chuyển cho biếtVLĐ quay đượcmấy vòng trong kỳ.Nếusố vòng quay tăng nhanh chứng tỏ hiệu quả sử dụng vốntăng và ngượclại, đẩy nhanh tốc độ chu chuyểnvốnsẽ góp phầngiảiquyết nhu cầuvốn cho doanh nghiệp, nâng cao hiệuquả sử dụng vốn. March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 307 b. Thờigianmột vòng luân chuyển T t = v N Trong đó: ƒ Tv : thờigianmột vòng luân chuyển, (ngày). ƒ T:thờigiancủakỳ phân tích. Để đơngiảntínhtoán, thời gian tháng là 30 ngày, quý là 90 ngày, năm là 360 ngày. March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 308 c.Dung lượng củaVLĐ Dung lượng VLĐ là lượng VLĐ cầnthiết để hoàn thành bàn giao thanh toán một nghìn đồng giá trị sảnlượng. V D = BQ L G March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 309 5. Hiệuquả củaviệctăng nhanh tốc độ chu chuyểnvốn Trong điềukiệnvốn không đổi, nếu doanh nghiệptăng dượchệ số luân chuyểnvốnthìsẽ tăng đượcgiátrị sản lượng xuất phát từ công thức sau. ∆G=VBQ (N2 –N1) Trong đó: ƒ ∆G-phầngiatăng giá trị sảnlượng. ƒ N1,N2 -số vòng quay củaVLĐ kỳ trướcvàkỳ sau. ƒ VBQ số VLĐ sử dụng bình quân trong kỳ. March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 310 ‰ Trong điềukiệngiátrị sảnlượng không đổi, nếu doanh nghiệptăng tốc độ chu chuyểnvốnthìsẽ tiếtkiệm đượcVLĐ (tứcgiảmnhucầuVLĐ), tính theo công thức sau: t− t ΔV =v1 v 2 LĐ T Trong đó: ƒ ∆VLĐ -lượng VLĐ tiếtkiệm được. ƒ tv1 ,tv2 - Độ dài một vòng lưuchuyểncủakỳ trướcvà kỳ sau. ƒ T- thờigiancủakỳđang xét. March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 311 Phụ lục 1: Các Phương pháp tính khấu hao ‰ Phöông phaùp khaáu hao tuyeán tính ‰ Phöông phaùp khaáu hao phi tuyeán giaûm daàn vôùi phaàn traêm coá ñònh so vôùi giaù trò coøn laïi cuûa TSCÑ sau moãi naêm ‰ Phöông phaùp giaûm ñeàu haøng naêm March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 312 a.Phöông phaùp khaáu hao tuyeán tính Theo phöông phaùp naøy, möùc khaáu hao tuyeät ñoái vaø töông ñoái haøng naêm laø khoâng ñoåi trong suoát thôøi gian söû duïng. Ví duï : Moät TSCÑ coù G = 15.000.000 ñoàng, thôøi gian söû duïng laø 5 naêm, giaù mua ban ñaàu cuûa TSCÑ laø 12.000.000 ñoàng. Haõy tính möùc khaáu hao töông ñoái vaø tuyeät ñoái haøng naêm cuûa TSCÑ vöøa neâu. Giaûi : Möùc khaáu hao töông ñoái haøng naêm : K= G/T = 15.000.000/5 = 3.000.000 ñ/naêm Möùc khaáu hao töông ñoái haøng naêm : a= K/Gb = 3.000.000/12.000.000 = 25% March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 313 b. Phöông phaùp khaáu hao phi tuyeán giaûm daàn vôùi % coá ñònh so vôùi giaù trò coøn laïi cuûa TSCÑ sau moãi naêm ‰ P% - laø tyû leä % löïa choïn ñeå tính möùc khaáu hao. Giaù trò P khoâng ñöôïc vöôït quaù ba laàn so vôùi khaáu hao tuyeán tính vaø khoâng vöôït quaù moät giôùi haïn nhaát ñònh (thöôøng laø 30% ). ƒ n - laø soá naêm khaáu hao. ƒ Rn - Giaù trò cuûa TSCÑ coøn laïi ôû naêm thöù n. ‰ Khi thöïc haønh tính toaùn ngöôøi ta laøm ngöôïc laïi, töùc laø cho tröôùc P% roài môùi tính toaùn. March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 314 Ví dụ : Một TSCĐ có G = 10.000.000, T = 5 năm. Chọn P = 20%. Ta có bảng tính toán sau : Năm P% Số tiền khấu Giá trị còn lại hao hàng năm sau khi khấu (A) hao 1 20 2.000.000 8.000.000 2 20 1.600.000 6.400.000 3 20 1.380.000 5.220.000 4 20 1.056.000 4.224.000 5 20 844.800 3.379.200 March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 315 c. Phương pháp giảm đều hàng năm Theo phương pháp này số tiền khấu hao giảm đều theo thời gian nhưng không còn giá trị dư , lúc này TSCĐ được khấu hao hết. Số tiền khấu hao giảm đều hàng năm là : D = G/ (T*(T+1)/2) Ví dụ : Giống ví dụ trên nhưng G = 9.000.00 đ và tính theo phương pháp giảm đều hàng năm không có giá trị dư. Ta có : D = = 600.000 đ Æ Tiền khấu hao năm 1 : D* T = 600.000*5 = 3.000.000 đ Æ Tiền khấu hao năm 2 : D*(T-1) = 600.000*4 = 2.400.000 đ Æ Tiền khấu hao năm 3 : D*(T-2) = 600.000*3 = 1.800.000 đ Æ Tiền khấu hao năm 4 : D*(T-3) = 600.000*2 = 1.200.000 đ Æ Tiền khấu hao năm 5 : D*(T-4) = 600.000*1 = 600.000 đ ---------------- Tổng cộng = 9.000.000 đ March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 316 Phụ lục2:Cácgiaiđoạnthựchiệndự án và công việc củamộttổ chứctư vấnQLDA-GSTCtronggiaiđoạn thựchiện đầutư HÌNH THAØNH CHUAÅN BÒ THÖÏC HIEÄN KEÁT THUÙC DÖÏ AÙN ÑAÀU TÖ ÑAÀU TÖ ÑAÀU TÖ DÒCH VUÏ Tö vaán QLDA-GSTC March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 317 ° Xin giaáy pheùp xaây döïng ° Thoâng baùo khôûi coâng xaây döïng CÑT ° Baûo hieåm coâng trình ° Giaûi quyeát caùc thuû tuïc lieân quan ñeán chính quyeàn TK z Laäp Thieát keá Kyõ thuaät, döï toaùn TT z Thaåm ñònh vaø duyeät Thieát keá Kyõ thuaät – Döï toaùn z Kieåm tra söï phuø hôïp cuûa hoà sô thieát keá, döï toaùn, toång döï toaùn coâng trình ñeå Chuû ñaàu tö pheâ duyeät z Laäp hoà sô môøi thaàu, tö vaán Ñaáu thaàu xaây laép – Thieát bò z Tö vaán löïa choïn nhaø thaàu thieát keá, quan traéc luùn, nhaø thaàu caáp giaáy Tư vấn chöùng nhaän söï phuø hôïp chaát löôïng coâng trình. quản lý z Quaûn lyù chaát löôïng, khoái löôïng, tieán ñoä, chi phí xaây döïng, an toaøn vaø dự án veä sinh moâi tröôøng cuûa döï aùn. z Nghieäm thu töøng phaàn, töøng haïng muïc z Nghieäm thu toaøn phaàn, baøn giao coâng trình z Phoái hôïp giöõa caùc ñôn vò ñeå giaûi quyeát caùc vaán ñeà treân coâng tröôøng. March 27, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 318 ¾Giaùm saùt chaát löôïng thi coâng xaây döïng ™ Kieåm tra caùc ñieàu kieän khôûi coâng coâng trình xaây döïng ™ Kieåm tra söï phu