Chuyên đề Phương pháp lập định mức dự toán xây dựng công trình

tãm t¾t bµi gi¶ng ph­¬ng ph¸p lËp ®Þnh møc dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh chuyªn ®Ò 4.1 ng­êi viÕt: KS. NguyÔn QuyÕt th¾ng KS hµ tÊn tr­êng ks nguyÔn thanh b×nh b¶ng 1 : hÖ thèng ®Þnh møc kinh tÕ – kü thuËt theo Ph©n cÊp qu¶n lý Qu¶n lý vi m« (QLSXKD) Qu¶n lý vÜ m« (QLNN) §Þnh møc dù to¸n XD (§MDT) §Þnh møc dù to¸n tæng hîp (§MDTTH) §Þnh møc tæng hîp -§¬n gi¸ b×nh qu©n khu vùc -§¬n gÝa XD chyuªn ngµnh -§¬n gi¸ c«ng tr×nh -Gi¸ trÞ dù to¸n c«ng tr×nh, h¹ng môc c«ng tr×nh (Gxl) -Tæng dù to¸n, dù to¸n c«ng tr×nh x©y dùng (Gxl) - Tæng møc ®Çu t­ - C©n ®èi c¸c nguån lùc - Dù b¸o c¸c ch­¬ng tr×nh ph¸t triÓn vÒ x©y dùng -§¬n gi¸ dù to¸n tæng hîp - §Þnh møc theo chØ tiªu tæng hîp §Þnh møc c¬ së (§M s¶n xuÊt) - §¬n gi¸ thi c«ng - Giao kho¸n khèi l­îng - CÊp ph¸t vËt t­. -LËp kÕ ho¹ch tiÕn ®é s¶n xuÊt cña doanh nghiÖp - LËp gi¸ dù thÇu - Gi¸ trÞ dù to¸n thi c«ng - Thanh to¸n tr¶ c«ng cho ng­êi lao ®éng. Giai ®o¹n thiÕt kÕ B¶ng 2: Ph©n lo¹i sö dông ®Þnh møc theo giai ®o¹n thiÕt kÕ SuÊt ®Çu t­ Gi¸ khèi l­îng KC Gi¸ chuÈn c¸c c«ng tr×nh th«ng dông §¬n gi¸ dù to¸n Tæng hîp §Þnh møc DT c«ng tr×nh §Þnh møc DT tæng hîp ThiÕt kÕ kü thuËt (2 b­íc) ThiÕt kÕ kü thuËt thi c«ng (1 b­íc) Tæng dù to¸n,dù to¸n c«ng tr×nh §¬n gi¸ khu vùc §¬n gi¸ chi tiÕt c«ng tr×nh Gi¸ dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh §Þnh møc s¶n xuÊt §¬n gi¸ dù thÇu §¬n gi¸ thi c«ng Gi¸ dù thÇu Gi¸ trÞ dù to¸n thi c«ng ThiÕt kÕ tæ chøc thi c«ng ThiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng §Þnh møc dù to¸n c«ng tr×nh §Þnh møc tæng hîp Tæng møc ®Çu t­ ThiÐt kÕ c¬ së (s¬ bé) HÖ thèng ®Þnh møc ChØ tiªu gi¸ Chi phÝ vµ gi¸ x©y dùng c«ng tr×nh B¶ng 3: hÖ thèng ®Þnh møc x©y dùng §Þnh møc tû lÖ Hao phÝ VËt liÖu Hao phi nh©n c«ng Hao phÝ m¸y thi c«ng §MCP trong gi¸ dù to¸n x©y dùng ( chi phÝ chung, l·i , thuÕ…) §MCP qu¶n lý dù ¸n §MCP t­ vÊn ®Çu t­ x©y dùng .......... §Þnh møc kinh tÕ - kü thuËt §Þnh møc vËt t­ §Þnh møc lao ®éng §Þnh møc n¨ng suÊt m¸y thi c«ng Nhµ n­íc ban hµnh hoÆc c«ng bè, t­ vÊn,nhµ thÇu lËp ra ®Ó sö dung lËp §MDT Doanh nghiÖp (quµn lý néi bé) §Þnh møc c¬ së (§M thi c«ng ) §Þnh møc dù to¸n x©y dùng Do BXD ban hµnh hoÆc c«ng bè dïng phæ biÕn... Do c¸c bé cã XD chuyªn ngµnh, UBND tØnh c«ng bè Riªng cho tõng c«ng tr×nh ( §MDT c«ng tr×nh) b¶ng 4 :C¬ së d÷ liÖu ®Ó lËp ®Þnh møc dù to¸n c«ng tr×nh Hå s¬ thiÕt kÕ c«ng tr×nh ThiÕt kÕ c¬ së; ThiÕt kÕ kü thuËt; ThiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng; ThuyÕt minh gi¶i ph¸p x©y dùng Tæ chøc x©y dùng; BiÖn ph¸p thi c«ng; §iÒu kiÖn thi c«ng; TiÕn ®é thi c«ng Tiªu chuÈn kü thuËt ¸p dông C¸c tiªu chuÈn, quy ph¹m x©y dùng ¸p dông ®èi víi c«ng tr×nh §Þnh møc thi c«ng (c¬ së) §Þnh møc vËt t­ ; §Þnh møc lao ®éng; - §Þnh møc n¨ng suÊt m¸y thi c«ng. §Þnh møc dù to¸nx©y dùng - §Þnh møc dù to¸n thèng nhÊt - §Þnh møc dù to¸n chuyªn ngµnh - §Þnh møc dù to¸n c¸c c«ng tr×nh t­¬ng tù - §Þnh møc cña c¸c tæ chøc t­ vÊn b¶ng 5 :Tr×nh tù lËp ®Þnh møc dù to¸n c«ng tr×nh LËp danh môc c«ng t¸c x©y dùng hoÆc kÕt cÊu x©y dùng cña c«ng tr×nh rµ so¸t, Ph©n lo¹i c«ng t¸c x©y dùng theo 03 nhãm x©y dùng ®Þnh møc dù to¸n c«ng tr×nh (b¶ng 5.1) X©y dùng ®Þnh møc dù to¸n c«ng tr×nh theo c¸c ph­¬ng ph¸p cho phï hîp víi 3 nhãm c«ng t¸c trªn b¶ng 5.1 : ph©n lo¹i c¸c c«ng t¸c x©y dùng theo §iÒu kiÖn cô thÓ cña c«ng tr×nh ®Ó lËp ®Þnh møc dù to¸n  §èi víi nh÷ng lo¹i c«ng t¸c x©y l¾p cã yªu cÇu kü thuËt, ®iÒu kiÖn x©y dùng vµ biÖn ph¸p thi c«ng nh­ qui ®Þnh trong ®Þnh møc dù to¸n ®· cã ( ®· ®­îc ban hµnh hoÆc c«ng bè) th× lùa chän ®Þnh møc ®­a vµo ¸p dông cho phï hîp víi ®Æc ®iÓm cña c«ng tr×nh. §èi víi nh÷ng lo¹i c«ng t¸c x©y l¾p cã cïng yªu cÇu kü thuËt, biÖn ph¸p thi c«ng nh­ng kh¸c vÒ ®iÒu kiÖn thi c«ng vµ tiÕn ®é thi c«ng trong qui ®Þnh ®Þnh møc dù to¸n ®· th× ®­îc vËn dông ®Þnh møc cã ®iÒu chØnh c¸c hao phÝ VL, NC, MTC cho phï hîp víi ®iÒu kiÖn thi c«ng vµ tiÕn ®é thi c«ng cña c«ng tr×nh. §èi víi nh÷ng lo¹i c«ng t¸c x©y l¾p cã yªu cÇu kü thuËt, ®iÒu kiÖn x©y dùng vµ biÖn ph¸p thi c«ng riªng cña c«ng tr×nh kh«ng cã trong c¸c ®Þnh møc dù to¸n ®· cã th× c¨n cø vµo thiÕt kÕ kü thuËt, thiÕt kÕ tæ chøc x©y dùng vµ biÖn ph¸p thi c«ng, nghiªn cøu tÝnh to¸n kÕt hîp víi kh¶o s¸t thùc tÕ ®Ó x©y dùng ®Þnh møc phï hîp víi c«ng tr×nh. b¶ng 6 : c¸c b­íc lËp ®Þnh møc dù to¸n míi cña c«ng tr×nh b­íc 1: x¸c ®Þnh d©y chuyÒn c«ng nghÖ s¶n xuÊt ra s¶n phÈm (®¬n hoÆc hçn hîp) theo ®iÒu kiÖn, biÖn ph¸p thi c«ng tõng c«ng t¸c cÇn lËp ®Þnh møc. b­íc 2 : x¸c ®Þnh thµnh phÇn c«ng viÖc ph¶i nªu râ c¸c b­íc c«ng viÖc thùc hiÖn cñatõng c«ng ®o¹n theo thiÕt kÕ tæ chøc d©y chuyÒn c«ng nghÖ thi c«ng tõ khi b¾t ®Çu ®Õn khi kÕt thóc... b­íc 3 : tÝnh to¸n x¸c ®Þnh c¸c hao phÝ VL, NC, MTC (b¶ng 7) b­íc 4 : lËp c¸c tiÕt ®Þnh møc gåm 2 phÇn + thµnh phÇn c«ng viÖc + b¶ng ®Þnh møc c¸c kho¶n môc hao phÝ b¶ng 7 : C¸c ph­¬ng ph¸p tÝnh to¸n ®Þnh møc dù to¸n c«ng tr×nh cho c¸c c«ng t¸c x©y dùng míi Ph­¬ng ph¸p tÝnh to¸n c¸c møc hao phÝ VL, NC, MTC theo th«ng sè kü thuËt trong d©y chuyÒn c«ng nghÖ Ph­¬ng ph¸p tÝnh to¸n møc hao phÝ VL, NC, MTC theo thèng kª - ph©n tÝch sè liÖu tõ c¸c c«ng tr×nh ®· thùc hiÖn Ph­¬ng ph¸p tÝnh to¸n møc hao phÝ VL, NC, MTC theo sè liÖu kh¶o s¸t thùc tÕ Phèi hîp c¸c ph­¬ng ph¸p trªn b¶ng 7.1 néi dung c¸c ph­¬ng ph¸p tÝnh to¸n ®Þnh møc dù to¸nc«ng tr×nh cho c¸c c«ng t¸c x©y dùng míi ph­¬ng ph¸p 1 tÝnh tãan tõ th«ng sè kü thuËt trong d©y chuyÒn c«ng nghÖ Hao phÝ vËt liÖu: x¸c ®Þnh theo + ThiÕt kÕ kü thuËt + Hao hôt vËt liÖu trong qu¸ tr×nh x©y dùng ë c¸c kh©u ®­îc x¸c ®Þnh theo ®Þnh møc vËt t­ ®· cã. Hao phÝ nh©n c«ng: x¸c ®Þnh theo : + Tæ chøc lao ®éng cña d©y chuyÒn c«ng nghÖ cho c¶ qu¸ tr×nh + §Þnh møc lao ®éng ®· cã cña c¸c c«ng t¸c riªng lÎ trong d©y chuyÒn. Hao phÝ m¸y thi c«ng: x¸c ®Þnh theo ®Þnh møc n¨ng suÊt kü thuËt cña tõng lo¹i m¸y vµ cã kÓ ®Õn ®iÒu kiÖn phèi hîp trong d©y chuyÒn vµo trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn x©y dùng c«ng tr×nh. ph­¬ng ph¸p 2 thèng kª - ph©n tÝch tõ sè liÖu ®· cã Hao phÝ vËt liÖu, nh©n c«ng m¸y thi c«ng: ®Òu ®­îc x¸c ®Þnh ph­¬ng ph¸p thèng kª ph©n tÝch tõ : + Sè liÖu tæng hîp tõ khèi l­îng thùc hiÖn cña c¸c c«ng tr×nh ®· vµ ®ang thùc hiÖn + Sè liÖu ®Þnh møc hao phÝ VL ®· ®­îc tÝnh to¸n cña c¸c c«ng tr×nh + Sè liÖu theo kinh nghiÖm cña c¸c tæ chøc chuyªn m«n nghiÖp vô. Ph­¬ng ph¸p 3 tÝnh to¸n kh¶o s¸t thùc tÕ Hao phÝ vËt liÖu: x¸c ®Þnh theo : + ThiÕt kÕ kü thuËt + Hao hôt VL trong qu¸ tr×nh x©y dùng ë c¸c kh©u ®­îc tÝnh to¸n theo kh¶o s¸t thùc tÕ cña c«ng tr×nh . Hao phÝ nh©n c«ng: x¸c ®Þnh theo + Sè liÖu kh¶o s¸t tõ tæ chøc lao ®éng cña c¸c kh©u trong d©y chuyÒn s¶n xuÊt. Hao phÝ m¸y thi c«ng: x¸c ®Þnh theo sè liÖu kh¶o s¸t vÒ n¨ng suÊt cña c¸c lo¹i m¸y trong d©y truyÒn thi c«ng theo 1 chu kú, theo thêi gian thùc hiÖn tiÕn ®é xay dùng c«ng tr×nh. b¶ng 8 : ®iÒu chØnh c¸c thµnh phÇn hao phÝ khi vËn dông ®Þnh møc dù to¸n ®· cã C¸c c¬ së vµ c¨n cø ®Ó ®iÒu chØnh ®Þnh møc dù to¸n ®· cã - §iÒu kiÖn thi c«ng - TiÕn ®é thi c«ng Nguyªn t¾c ®iÒu chØnh tõng thµnh phÇn hao phÝ trong ®Þnh møc : a/ §iÒu chØnh hao phÝ vËt liÖu : + §èi víi vËt liÖu cÊu thµnh nªn s¶n phÈm th× c¨n cø qui ®Þnh, tiªu chuÈn TKKT cña c«ng tr×nh ®Ó tÝnh to¸n hiÖu chØnh: VD : cÊp phèi v÷a bªt«ng … + §èi víi vËt liÖu phôc vô thi c«ng th× c¨n cø ®iÒu kiÖn, biÖn ph¸p thi c«ng cô thÓ cña c«ng tr×nh. Møc ®é ®iÒu chØnh kh«ng v­ît qu¸ ± 5 % ®Õn 10%. b/ §iÒu chØnh hao phÝ nh©n c«ng: + T¨ng hoÆc gi¶m bËc thî b×nh qu©n , kh«ng v­ît qu¸ ± 1 bËc thî b×nh qu©n +T¨ng hoÆc gi¶m trÞ sè ®Þnh møc , kh«ng v­ît qu¸ ± 1020 % c/ §iÒu chØnh hao phÝ m¸y thi c«ng: + thay ®æi do ®iÒu kiÖn thi c«ng (®iÒu kiÖn ®Þa h×nh, møc ®é dÔ dµng khã kh¨n, tiÕn ®é nhanh chËm cña c«ng tr×nh …) th× ®iÒu chØnh t¨ng gi¶m trÞ sè ®Þnh møc cho phï hîp , kh«ng v­ît qu¸ ± 10  20 % + thay ®æi do t¨ng hoÆc gi¶m c«ng suÊt m¸y thi c«ng th× ®iÒu chØnh theo nguyªn t¾c: c«ng suÊt t¨ng th× gi¶m trÞ sè vµ ng­îc l¹i b¶ng 9 : ¸p dông c¸c ®Þnh møc dù to¸n ®· cã §iÒu kiÖn vµ nguyªn t¾c ¸p dông : - ¸p dông ®óng néi dung c«ng t¸c, thµnh phÇn c«ng viÖc vµ trÞ sè sè ®Þnh møc kh«ng thay ®æi - Tr­êng hîp c¸c ®Þnh møc ®· cã gièng nhau vÒ thµnh phÇn c«ng viÖc nh­ng kh¸c vÒ trÞ sè th× ¸p dông nh­ sau: + Nh÷ng c«ng tr×nh phæ th«ng kh«ng thuéc chuyªn ngµnh th× ¸p dông theo ®Þnh møc dù to¸n chung ( BXD c«ng bè). + C«ng tr×nh thuéc chuyªn ngµnh nµo th× ¸p dông theo ®Þnh møc cña chuyªn ngµnh ®ã. + C«ng tr×nh cã quy m«, tÝnh chÊt x©y dùng t­¬ng tù nh÷ng c«ng tr×nh ®· cã th× ®­îc ¸p dông theo ®Þnh møc cña c¸c c«ng tr×nh t­¬ng tù ®ã. §¬n gi¸ x©y dùng c«ng tr×nh B¶ng 10: tãm t¨t s¬ ®å lËp ®¬n gi¸ x©y dùng c«ng tr×nh §Þnh møc dù to¸n c«ng tr×nh B¶ng gi¸ vËt liÖu ®Õn c«ng tr×nh B¶ng gi¸ nh©n c«ng c«ng tr×nh B¶ng gi¸ ca m¸y thi c«ng c«ng tr×nh