Đề tài Ảnh hưởng của yếu tố vị trí đến giá đất trình bày ở tại thị xã Bắc Ninh Tỉnh Bắc Ninh

Giá đất" là cầu nối giữa mối quan hệ về đất đai - thị tr-ờng - sự quản lí của nhà n-ớc. Nhà n-ớc điều tiết quản lí đất đai qua giá, hay nói một cách khác, giá đất là công cụ kinh tế để ng-ời quản lí và ng-ời sử dụng đất tiếp cận với cơ chế thị tr-ờng đồng thời cũng là căn cứ để đánh giá sự công bằng trong phân phối đất đai, để ng-ời sử dụng thực hiện theo nghĩa vụ của mình và Nhà n-ớc điều chỉnh các quanhệ đất đai theo quy hoạch và phápluật. Cũngnh-các loại hàng hoá khác trong cơchế thị tr-ờng "Giá đất" đ-ợc hìnhthành và vận động theo các quy luật sản xuất hàng hoá, quy luật giá trị (trao đổi ngang giá) quy luậtcung cầu, quy luật cạnh tranh. Trên thực tế giá đất chịuảnh h-ởng củanhiềuyếu tố.Để làm rõ ảnh h-ởngyếutốvị trí đến giá đất ở đô thị tại thị xãBắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh, chúng tôi tiến hành điều tra, thu thậpvà phân tích giá quy định của UBND tỉnh và giá chuyển nh-ợng quyền sử dụng đất thực tế, tại một số đ-ờng phố đặc tr-ng của thị xãBắc Ninh từ tháng 1năm 2002 đếntháng 6 năm 2005.