Luật học - Tình huống minh hoạ: Đơn phương chấm dứt hợp đồng

TÌNH HUỐNG MINH HOẠ ĐƠN PHƯƠNG CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG BƯỚC 1- TÌM HIỂU SỰ VIỆC VÀ YÊU CẦU CỦA KH • Khách sạn Hương Giang ký hợp đồng thuê tàu với Công ty Sơn Thuỷ với thời hạn 5 năm (kể từ tháng 6/2005) để chở khách du lịch trên sông Mêkông • Sau hơn hai năm khai thác không hiệu quả, Hương Giang muốn chấm dứt HĐ trước thời hạn. Do HĐ có dự liệu một điều khoản về bồi thường thiệt hại với mức bồi thường rất lớn, Hương Giang lo ngại và muốn LS cho biết liệu họ có thể chấm dứt HĐ mà không phải bồi thường cho bên kia được không. CÁCH ĐẶT CÂU HỎI VÀ KHAI THÁC HỒ SƠ • Đọc kỹ nội dung HĐ • Những vấn đề cần hỏi – Tư cách pháp lý của bên thuê và bên cho thuê, ai là người ký HĐ, có uỷ quyền không?..... – Nội dung HĐ: Đối tượng thuê, giá thuê, thời gian thuê, điều khoản phạt – HĐ ký khi nào? Khoảng tháng 6/2005 – HĐ ký ở đâu? Thực hiện ở đâu? (TP HCM, tỉnh K, Cămpuchia) – Diễn biến thực hiện HĐ: có vi phạm nghĩa vụ của bên cho thuê không? Việc thanh toán diễn ra như thế nào?... – Lý do muốn chấm dứt HĐ? SƠ ĐỒ TÓM TẮT Sơn Thuỷ (Bên cho thuê) ABC – bên Thuê (Đại diện bởi giám đốc KS Hương Giang ) -Thời hạn 5 năm, từ 6/2005, 4.900 USD/tháng - Điều khoản phạt:nếu HĐ chỉ thực thi được 25- 36 tháng thì chịu mức phạt bằng 30% giá trị tàu (38.550 USD) - Thời điểm muốn chấm dứt: tháng 7/2007 HĐ THUÊ TÀU BƯỚC 3. PHÂN TÍCH VẤN ĐỀ • Có cách nào để ABC chấm dứt HĐ trước thời hạn mà không phải chịu chế tài gì không? – HĐ vô hiệu không do lỗi của ABC? – Sơn Thuỷ có vi phạm nghĩa vụ? – Sự kiện bất khả kháng? • Nếu không, ABC sẽ phải gánh chịu những hậu quả pháp lý nào khi chấm dứt HĐ trước thời hạn? – Điều khoản bồi thường trọn gói có giá trị không? Có thể coi đó là phạt vi phạm HĐ? – Chế tài khác? BƯỚC 4. TÌM LUẬT VÀ ÁP DỤNG LUẬT • Luật nào được áp dụng giải quyết tranh chấp này? • Anh (chị) sẽ tìm đọc những điều khoản nào? • Theo luật, hậu quả pháp lý mà ABC phải gánh chịu là gì? BƯỚC 5. TRẢ LỜI KH • Anh (chị) sẽ tư vấn cho công ty ABC như thế nào?