Tài chính khả thi của công ty mỹ

(Bản scan) Trong Quý I/2009, tại Hà Nội, giá chào thuê văn phòng hạng A đã giảm khoảng 8% so với thời điểm cuối năm 2008, xuống còn 49USD/m2, gần bằng với mức giá trong Quý I/2008. Bên cạnh đó, tỷ lệ trống của văn phòng hạng A tăng lên ở mức 2.6%; giá thuê văn phòng hạng B giảm xuống còn dưới 33USD/m2 tại thời điểm cuối quý I/2009, giảm 5% so với cùng kỳ năm ngoái, tỷ lệ trống của văn phòng hạng B là 19%. Các toàn nhà văn phòng hạng B cũ có tỷ lệ trống là 8%. Đây là kết quả mà CBRE công bố khi thẩm định về dự án đầu tư BĐS. Theo Savills Việt Nam, trong quý IV/2009, tổng lượng cung văn phòng cho thuê ở Hà Nội đạt hơn 600.000m2, tăng khoảng 23% so với quý III/2009. Trong khi đó, công suất cho thuê tiếp tục suy yếu và giảm khoảng 2% so với quý III/2009. Cụ thể, công suất cho thuê văn phòng hạng A giảm 18%; công suất cho thuê của văn phòng hạng B giảm nhẹ ở mức 1%; công suất cho thuê của văn phòng hạng C giảm hơn 10% so với quý III/2009.