Tài liệu tham khảo thẩm định dự án đầu tư

(Bản scan) Trong thực tế hiện nay có nhiều cách hiểu khác nhau về đầu tư, thông thường có 3 quan niệm cơ bản sau: Theo quan niệm thông thường: Đầu tư là hoạt động bỏ vốn ra để thu lợi. Theo quan điểm của chủ doanh nghiệp: Đầu tư là hoạt động bỏ vốn ra để tạo nên một tài sản nào đó (có thể là tài sản vật chất hay tài chính...) và khai thác nó để kiếm lời. Theo quan điểm của nền kinh tế - xã hội: Đầu tư là hoạt động sử dụng các tài nguyên (lao động, đất đai, tư bản, bí quyết công nghệ...) trong thời gian nhất định để sản xuất ra sản phẩm hay dịch vụ nhằm thu về lợi ích tài chính hay lợi ích kinh tế - xã hội. Mỗi quan niệm tiêu biểu cho một góc độ nghiên cứu khác nhau và lĩnh vực áp dụng nhất định. Trong tài liệu này đầu tư được hiểu "là hoạt động bỏ vốn và huy động các tài nguyên nhằm tạo nên tài sản nào đó để khai thác nó nhằm thu về lợi ích tài chính hay lợi ích kinh tế xã hội." Khái niệm này được coi là chủ đạo, xuyên suốt quá trình lập và thẩm định dự án.