• Cách thúc đẩy thị trường bất động sản phần 6Cách thúc đẩy thị trường bất động sản phần 6

    (Bản scan) Có hai hệ thống quy hoạch phát triển khác nhau tại Indo: "quy hoạch vung" và "quy hoach mặt bằng". Mặc dù những hệ thống này là riêng rẽ nhưng chúng có mối liện hệ với nhau. Cả hai chức năng "quy hoạch ngành" và "quy hoạch mặt bằng" đều được thực hiện bởi 3 cấp chính quyền: trung ương, vùng hay tỉnh và địa phương. Mỗi loại quy hoạch gắ...

    pdf17 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 24/05/2013 | Lượt xem: 1913 | Lượt tải: 0

  • Cách thúc đẩy thị trường bất động sản phần 5Cách thúc đẩy thị trường bất động sản phần 5

    (Bản scan) Các quy định của luật dân sự về chuyển quyền sử dụng đất: theo quy định hiện hành của bộ luật dân sự thì phần chuyển quyền sử dụng đất mang nhiều yếu tố quản lý Nhà nước và thường bất cập so với luật đất đai đã được nhiều lần sửa đổi, bổ sung. Do đó các quy định của bộ luật dân sự về quyền sử dụng đất thường mâu thuẫn và không phù hợp v...

    pdf17 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 24/05/2013 | Lượt xem: 1709 | Lượt tải: 0

  • Cách thúc đẩy thị trường bất động sản phần 4Cách thúc đẩy thị trường bất động sản phần 4

    (Bản scan) Trong khoảng 10 năm qua thị trường nhà đất đã trải qua cơn sốt năm 1993, đóng băng trong những năm 1997-1999 rồi lại sốt lại vào cuối năm 2000. Giá cả dễ biến động, có nơi, có lúc theo hướng nhảy vọt, trong khi tổng giao dịch trên thực tế không tăng đột biến. Trên thực tế, giá đất bình quân ở Hà Nội đã thuộc loại cao trong khu vực, tươn...

    pdf17 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 24/05/2013 | Lượt xem: 1690 | Lượt tải: 0

  • Cách thúc đẩy thị trường bất động sản phần 3Cách thúc đẩy thị trường bất động sản phần 3

    (Bản scan) Hà Nội là thành phố có quỹ nhà ở lớn thứ 2 trong cả nước với khoảng 12 triệu m2 (450.000 căn hộ), chiếm gần 15% quỹ nhà toàn quốc. Nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước có khoảng 5 triệu m2 chiếm hơn 40% quỹ nhà toàn thành phố bao gồm: Nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước do ngành Địa chính - Nhà đất quản lý cho thuê khoảng 2 triệu m2 với 65.000 hợp đồng...

    pdf17 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 24/05/2013 | Lượt xem: 1691 | Lượt tải: 0

  • Cách thúc đẩy thị trường bất động sản phần 2Cách thúc đẩy thị trường bất động sản phần 2

    (Bản scan) Mọi hàng hóa được đưa ra thị trường khi được thừa nhận và xuất hiện yêu cầu tăng lên thì nhà sản xuất có thể đẩy mạnh thị sản xuất và tăng lượng cung nhanh chóng. Tuy nhiên khi cầu về nhà đất tăng lên thì cung nhà đất trên thị trường nhà đất không thể phản ứng nhanh chóng như các hàng hóa thông thường khác bởi vì việc tăng cung nhà đất ...

    pdf17 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 24/05/2013 | Lượt xem: 1863 | Lượt tải: 0

  • Tài chính khả thi của công ty mỹTài chính khả thi của công ty mỹ

    (Bản scan) Trong Quý I/2009, tại Hà Nội, giá chào thuê văn phòng hạng A đã giảm khoảng 8% so với thời điểm cuối năm 2008, xuống còn 49USD/m2, gần bằng với mức giá trong Quý I/2008. Bên cạnh đó, tỷ lệ trống của văn phòng hạng A tăng lên ở mức 2.6%; giá thuê văn phòng hạng B giảm xuống còn dưới 33USD/m2 tại thời điểm cuối quý I/2009, giảm 5% so với ...

    pdf11 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 24/05/2013 | Lượt xem: 1746 | Lượt tải: 0

  • Định giá trái phiếu phần 2Định giá trái phiếu phần 2

    Dòng niên kimlà dòng tiền tệbao gồm các khoản thu bằng nhau xảy ra trong các thời kỳnhưnhau. Ví dụnhưkhoản vay thếchấp $70,000 với lãi suất 14%/12=1.166% có nghĩa là khoản phải trảcủa bạn là một dòng niên kim trong đó bạn phải trảmỗi tháng $932.22 trong 180 tháng. Trước hết ta điểm qua một số định nghĩa m= sốlần tính lãi kép mỗi năm k=s...

    pdf26 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 24/05/2013 | Lượt xem: 1989 | Lượt tải: 0

  • Định giá trái phiếu phần 1Định giá trái phiếu phần 1

    Bạn muốn nhận được $100 ngay hôm nay hay vào năm tới? Hiển nhiên rằng bạn muốn nhận được tiền ngay hôm nay rồi. Bạn có thểgửi ngân hàng và năm tới giá trịtăng vượt mức $100. Do đó thời gian là một nhân tốquan trọng khi ta muốn đánh giá tiền tệ. Chúng ta sẽtìm câu trảlời cho hai vấn đềsau: Giá trịhôm nay của $100 nhận được vào năm sau và g...

    pdf17 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 24/05/2013 | Lượt xem: 1851 | Lượt tải: 0

  • Chỉ số giá xây dựng trong định giá nhà ở, công trìnhChỉ số giá xây dựng trong định giá nhà ở, công trình

    Chỉsốgiá xây dựng là chỉtiêu phản ánh mức độbiến động của giá xây dựng theo thời gian. Các chỉsốgiá xây dựng trong Tập chỉsốgiá xây dựng được xác định theo nhóm công trình thuộc 5 loại công trình xây dựng (công trình xây dựng dân dụng, công trình công nghiệp, công trình giao thông, công trình thủy lợi, công trình hạtầng kỹthuật) và theo 3 ...

    pdf34 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 24/05/2013 | Lượt xem: 1713 | Lượt tải: 1

  • Công trình nhà máy luyện kimCông trình nhà máy luyện kim

    . Suất vốn đầu tưxây dựng công trình nhà máy luyện kim nêu tại Bảng II.1 được tính toán với công trình cấp III theo qui định hiện hành vềcấp công trình xây dựng. b. Suất vốn đầu tưxây dựng công trình nhà máy luyện kim bao gồm: - Chi phí xây dựng các công trình sản xuất chính, công trình phụtrợvà phục vụ; hệthống kỹthuật: đường giao thông ...

    pdf13 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 24/05/2013 | Lượt xem: 1854 | Lượt tải: 1