• Quy chế sàn giao dịch bất động sản AAAAAQuy chế sàn giao dịch bất động sản AAAAA

    Sàn giao dịch Bất động sản AAAAA (Gọi tắt là Sàn Giao dịch) là một đơn vịtrực thuộc Công ty TNHH Một thành viên AAAAA (Gọi tắt là "Công ty") Tên gọi chính thức: Sàn giao dịch Bất động sản AAAAA Tên giao dịch bằng tiếng Anh: AAAAA Real Estate Exchange (AAAAA Exchange) Địa chỉ: . Điện thoại: 04.[.]; Fax: 04. [.] Website: www.AAAAA.com.vn E...

    pdf10 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 22/05/2013 | Lượt xem: 1790 | Lượt tải: 0

  • Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt NamHệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam

    - Căn cứPháp lệnh giá số40/2002/PL-UBTVQH10 ngày 26 tháng 4 năm 2002; - Căn cứNghị định số170/2003/NĐ-CP ngày 25 tháng 12 năm 2003 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Pháp lệnh Giá; - Căn cứNghị định số77/2003/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2003 của Chính phủquy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơcấu tổchức của BộTài ch...

    pdf26 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 22/05/2013 | Lượt xem: 1868 | Lượt tải: 1

  • Hướng dẫn giúp tìm tiền vay mua nhàHướng dẫn giúp tìm tiền vay mua nhà

    (Bản scan) Nếu như quý vị cũng như phần đông những người Mỹ, việc tự làm chủ một căn nhà là một phần quan trọng trong ước mơ của người Mỹ. Fannie Mae Foundation muốn giúp quý vị thông hiểu những điều cần phải làm để đạt được những ước mơ đó. Quyền sở hữu là một trọng trách lớn mà quý vị phải chấp nhận trong nhiều năm tới. Đó là nỗ lực rất đáng giá...

    pdf40 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 22/05/2013 | Lượt xem: 1767 | Lượt tải: 0

  • Ước tính hao mòn tích luỹƯớc tính hao mòn tích luỹ

    Hao mòn là sựgiảm giá của tài sản dưới nhiều hình thức khác nhau. Nó cũng có thể là sựkhác biệt giữa chi phí tái tạo (hay chi phí thay thế) và giá trịthịtrường. Sựhưhỏng hay hao mòn vật lý thểhiện qua việc nứt, gãy, suy tàn, mục nát, đổvỡ, huỷhoại hay khuyết điểm của cấu trúc. Các loại hao mòn khác có nguyên nhân nhưlỗi thời vềchức năng hoặc...

    pdf17 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 22/05/2013 | Lượt xem: 1979 | Lượt tải: 0

  • Tính tỷ suất vốn hoáTính tỷ suất vốn hoá

    Bất cứmột lợi tức nào từbất động sản đều có một dòng thu nhập và giá trịcủa nó có thể được tính bằng vốn hoá trực tiếp, lợi tức thường được áp dụng đểthẩm định là lợi tức sởhữu, bao gồm tất cảcác quyền liên quan đến bất động sản. Công thức vốn hoá được áp dụng trong trường hợp này nhưsau: Giá trịtài sản (V) = Thu nhập hoạt động thuần (NOI) ...

    pdf5 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 22/05/2013 | Lượt xem: 2510 | Lượt tải: 0

  • Phương pháp vốn hoá thu nhậpPhương pháp vốn hoá thu nhập

    Phương pháp thu nhập là phương pháp tính giá trịthi trường của một BĐS dựa trên các thu nhập mà BĐS đó đem lại hoặc có khảnăng sẽ đem lại trong tương lai • Giá trịBĐS được ước tính bằng việc vốn hoá giá trịcác thu nhập ước tính trong tương lai vềmặt bằng giá trịhiện tại • Là một phương pháp thẩm định giá dùng đểtính: • Giá trịhiện tại của...

    pdf6 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 22/05/2013 | Lượt xem: 2053 | Lượt tải: 1

  • Định giá các loại đất cụ thểĐịnh giá các loại đất cụ thể

    - Nguyên tắc xác định - Số lượng khung giá: 9 khung giá, bao gồm: + Khung giá đất trồng cây hàng năm + Khung giá đất trồng cây lâu năm + Khung giá đất rừng sản xuất + Khung giá đất nuôi trồng thủy sản + Khung giá đất làm muối + Khung giá đất ở nông thôn + Khung giá đất ở đô thị + Khung giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp ở...

    doc36 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 22/05/2013 | Lượt xem: 2015 | Lượt tải: 0

  • Quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sảnQuy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản

    - Là nơi hội tụ đa dạng hoá các chủng loại BDS “Sạch” đã được thẩm định đưa lên sàn giao dịch. - Là nơi người mua và bán trực tiếp găp nhau và giao dịch tại sàn thông qua kết nối và tính pháp lý an toàn cao trong các hoạt động giao dịch tại sàn với chi phí dịch vụ theo quy định. - Là nơi hội tụ và cung cấp các kênh thông tin liên quan đến thị ...

    doc12 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 22/05/2013 | Lượt xem: 1987 | Lượt tải: 0

  • Bài giảng Tổng quan về dịch vụ định giá bất động sảnBài giảng Tổng quan về dịch vụ định giá bất động sản

    Đặc điểm 5 TT BĐS quan hệ mâth thiết với TT vốn vì: + BĐS có giá trị lớn, lậu bền >>> các điều kiện trên thị trường vốn (lãi suất, thời hạn, CS TT, lam phat, gia vang, USD, chứng khoán. tác động TT BĐS) + Khủng hỏang thị trường BĐS là ngòi nổ Khủng hỏang kinh tế vĩ mô (1997 – Asean crisis) + Thái Lan: 1997: “ Bong bóng” thị trường BĐS kéo theo...

    ppt45 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 22/05/2013 | Lượt xem: 1826 | Lượt tải: 0

  • Giới thiệu về praGiới thiệu về pra

    Xuất phát từmục tiêu nâng cao đời sống của cộng đồng, người nghèo trong các chương trình phát triển nông thôn. ¾Thất bại của các chương trình phát triển trước đây theo cách “top-down”, không đáp ứng yêu cầu người dân - kỹthuật mới không đến được người dân nghèo. Do một số hạn chếcơbản từphương pháp đánh giá nhanh nông thôn (RRA: Rapid Rural ...

    pdf46 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 22/05/2013 | Lượt xem: 5445 | Lượt tải: 1