TimTaiLieu.vn - Tài liệu, ebook, giáo trình, đồ án, luận văn

Kế toánra đời doyêu cầu trong việc ghi nhận các thông tin cần thiết cho các hoạtđộng xá hội,loài ngườI từ thấp đến cao, khởI điểm là nền sản xuất hàng hoá. Lúc này xá hộI đã có sự trao đổI sản phẩm giữa những ngườI sản xuất vớI nhau. Từ đó phát sinh nhu cầu theo dõi tính toán hiệu quả của các hoạt động này nhằm mục đích khai thác tốt nhất năng l...

62 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 16/09/2014 | Lượt xem: 1799 | Lượt tải: 2

1.1. Cơ sở lý luận Dựa chủ yếu vào nguyên tắc “thay thế”. Dựa trên giả định giữa giá trị thị trường của những BĐS tương tự đã được giao dịch với giá trị của BĐS cần định giá có mối liên hệ với nhau. 1.2 Các trường hợp áp dụng Để định giá các BĐS có tính đồng nhất như: các căn hộ, các chung cư, các dãy nhà được xây dựng cùng một kiểu; định giá...

99 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 16/09/2014 | Lượt xem: 5417 | Lượt tải: 1

Môn học này cung cấp kiến thức chuyên sâu liên quan đến việc thiết kế và sử dụng thông tin kế toán quản trị phục vụ cho việc hoạch định, tổ chức điều hành, kiểm soát và đưa ra các quyết định của nhà quản trị.

12 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 16/09/2014 | Lượt xem: 2379 | Lượt tải: 0

?Các nhà quản trị tài chính thường không tập trung ưu tiên vào việc quản trị hàng tồn kho, mà thay vào đó là họ thường ưu tiên tìm kiếm những quyết định đầu tư nào sẽ phù hợp với mục tiêu tối đa hoá giá trị tài sản của các cổ đông. ?Tuy nhiên, để có thể thực hiện tốt chức năng này, nhà quản trị tài chính buộc phải có một hiểu biết nhất định ...

11 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 16/09/2014 | Lượt xem: 2966 | Lượt tải: 3

?Trong chương này, sẽ xem xét: ¾Các loại tài sản và các khoản nợ ngắn hạn chính. ¾Quyết định tài trợ dài hạn ảnh hưởng như thế nào đến việc lập kế hoạch tài chính ngắn hạn. ¾Cách thức theo dõi các thay đổi trong tiền mặt, vốn lưu động và cách dự trù nhu cầu hay thặng dư tiền mặt hàng tháng và cách triển khai các chiến lược đầu tư va tài tr...

15 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 16/09/2014 | Lượt xem: 2065 | Lượt tải: 3

Chương này bắt đầu bằng cách đối chiếu các quyết định đầu tư và các quyết định tài trợ: • Việc tìm được các cơ hội tài trợ có NPV dương có thể khó hơn do các thị trường vốn rất hiệu quả. • Cạnh tranh gay gắt giữa các nhà đầu tư loại bỏ các cơ hội tạo tỷ suất sinh lợi và làm cho các phát hành nợ và vốn cổ phần được định giá một cách công bằng...

10 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 16/09/2014 | Lượt xem: 2061 | Lượt tải: 2

?Cấu trúc vốn được định nghĩa là sự kết hợp của nợ ngắn hạn thường xuyên, nợ dài hạn, cổ phần ưu đãi, và vốn cổ phần thường. ?Cấu trúc vốn tối ưu tối thiểu hoá chi phí sử dụng vốn, tối thiểu hoá rủi ro và tối đa hoá giá trị doanh nghiệp. ?Giá trị của doanh nghiệp độc lập với cấu trúc vốn nếu có các thị trường vốn hoàn hảo và không có thuế ...

9 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 16/09/2014 | Lượt xem: 2026 | Lượt tải: 1

?Nếu chính sách nợhoàn toànkhông đặt thành vấn đề, thì tỷ lệ nợ thực tế sẽ thay đổi ngẫu nhiên giữa doanh nghiệp này với doanh nghiệp khác và giữa ngành này với ngành khác. ?Tuy nhiên, hầu hết các hãng hàng không, ngân hàng . đều trông cậy rất nhiều vào nợ. Ngược lại, hiếm thấy một công ty dược phẩm, quảng cáo lại không được tài trợ chủ y...

13 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 16/09/2014 | Lượt xem: 1960 | Lượt tải: 1

Tài nguyên cơ bản của một doanh nghiệp là dòng các lưu kim do tài sản của doanh nghiệp sản xuất ra. • Khi doanh nghiệp được tài trợ hoàn toàn bằng vốn cổ phần thường, tất cả các dòng tiền đó thuộc về các cổ đông. • Khi doanh nghiệp phát hành cả chứng khoán nợ và chứng khoán cổ phần thường, dòng tiền được chia thành hai dòng: ¾Một dòng tư...

12 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 16/09/2014 | Lượt xem: 2511 | Lượt tải: 4

?Giá trị của một doanh nghiệp chịu ảnh hưởng của ba loại quyết định tài chính: ¾Quyết định đầu tư ¾Quyết định tài trợ ¾Quyết định chi trả cổ tức ?Khi lập các quyết định tương quan lẫn nhau này, mục tiêu là tốiđa hóa tài sản của cổ đông.

12 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 16/09/2014 | Lượt xem: 2299 | Lượt tải: 5