• Rediscovering vietnam’s real estate potentialRediscovering vietnam’s real estate potential

    Limited capital markets •An emerging condo market in Hanoi and HCMC •Conspicuous consumption •Ability to borrow from local banks at 10-11% per annum •Consistently rising GDP and FDI •China + 1, APRC, the Stock Market and entry to WTO has put Vietnam on the radar screen, coupled with the ML report in Feb and the Euro Money Conference in Mar ...

    pdf76 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 23/05/2013 | Lượt xem: 1687 | Lượt tải: 0

  • Điều khoản cần thiết của hợp đồng mua bán nhàĐiều khoản cần thiết của hợp đồng mua bán nhà

    Theo quy định tại Điều 450 Bộluật Dân sự2005, hợp đồng mua bán nhà ở(sau đây gọi tắt là hợp đồng) phải được lập thành văn bản, có công chứng hoặc chứng thực, trừtrường hợp pháp luật có quy định khác. Nhà ở đem bán phải thuộc quyền sởhữu của bên bán, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sởhữu nhà. Khi trao đổi, thỏa thuận và lập hợp đồng cần nê...

    pdf2 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 23/05/2013 | Lượt xem: 1931 | Lượt tải: 0

  • Các phương pháp xác định giá đấtCác phương pháp xác định giá đất

    Căn cứtheo Nghị định số188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủvề phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủsửa đổi, bổsung một số điều của Nghị định số188/2004/NĐ-CP. Nhìn chung có 4 phương pháp xác định giá đất cụ thể được hướng dẫn thi hành: 1. Phương pháp so sánh...

    pdf19 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 23/05/2013 | Lượt xem: 2079 | Lượt tải: 0

  • Giáo trình định giá đấtGiáo trình định giá đất

    MỞ ĐẦU i CHƯƠNG I: ĐẤT ĐAI VÀ THỊ TRƯỜNG ĐẤT ĐAI1 1. ĐẤT ĐAI 1 1.1. Khái niệm1 1.2. Đặc trưng2 2. THỊ TRƯỜNG ĐẤT ĐAI2 2.1. Khái niệm thị trường đất đai2 2.2. Yếu tố cấu thành thị trường đất đai3 2.3. Vai trò của thị trường đất đai3 2.4. Các khu vực của thị trường đất đai4 2.5. Đặc trưng của thị trường đất đai8 CÂU HỎI ÔN TẬP CHƯƠNG 19 C...

    pdf114 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 23/05/2013 | Lượt xem: 2094 | Lượt tải: 2

  • Nguyên tắc định giá bất động sảnNguyên tắc định giá bất động sản

    Một bất động sản được đánh giá là sử dụng cao nhất và tốt nhất nếu tại thời điểm định giá cho thấy bất động sản đó đang được sử dụng hợp pháp cũng như đang cho thu nhập ròng lớn nhất hoặc có khả năng cho giá trị hiện tại của thu nhập ròng trong tương lai là lớn nhất, sử dụng cao nhất và tốt nhất đó có thể tồn tại và kéo dài liên tục trong một kh...

    pdf3 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 23/05/2013 | Lượt xem: 2245 | Lượt tải: 0

  • Một số vấn đề về chính sách kinh tế, tài chính đất trong thị trường bất động sảnMột số vấn đề về chính sách kinh tế, tài chính đất trong thị trường bất động sản

    Thi hành Luật Đất đai năm 1993, Chính phủ ban hành Nghị định số 80/CP quy định khung giá các loại đất để tính thuế chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền khi giao đất hoặc cho thuê đất, tính giá trị tài sản khi giao đất, bồi thường thiệt hại về đất khi thu hồi; Sau đó, ngày 17 tháng 8 năm 1994 Chính phủ ban hành Nghị định 87/CP thay thế Nghị định s...

    pdf21 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 23/05/2013 | Lượt xem: 1686 | Lượt tải: 1

  • Khái niệm, thuật ngữKhái niệm, thuật ngữ

    Trong kinh tế học, đất (land) không chỉ bao gồm mặt đất (soil) còn bao gồm cả tài nguyên trong lòng đất và tất cả mọi thứ sinh sôi trên mặt đất và trong lòng đất không do lao động và con người làm ra, tức là bao gồm nước mặt đất và nước ngầm, thổ nhưỡng, thực vật và động vật. Trong thổ nhưỡng học, đất (soil) được hiểu như là các loại vật Trong...

    pdf14 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 23/05/2013 | Lượt xem: 2531 | Lượt tải: 0

  • Những lời khuyên đầu tư bất động sản thành côngNhững lời khuyên đầu tư bất động sản thành công

    Nếu bạn đang muốn đầu tư bất động sản, "Đừng ngại đầu tư thời gian" là lời khuyên Adina Azarian, chuyên gia của Ủy ban bất động sản New York. Càng tiêu tốn thời gian, bạn càng gọi được nhiều cuộc điện thoại, gặp được nhiều người, tìm được nhiều bất động sản, học hỏi và nghiên cứu được nhiều kinh nghiêm. và vì thế càng kiếm được nhiều tiền. ...

    pdf6 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 23/05/2013 | Lượt xem: 2121 | Lượt tải: 1

  • Quy hoạch phát triển đô thị Việt NamQuy hoạch phát triển đô thị Việt Nam

    Đô thịhoá là xu hướng tất yếu của toàn cầu; quá trình đô thịhoá gắn liền với sựphát triển vềkinh tế- xã hội, nhưng cũng dễlàm biến động vềmôi trường tựnhiên và mất cân bằng sinh thái. Nếu không có các giải pháp hữu hiệu thì quá trình đô thịhoá cũng dẫn đến sựgia tăng sốlượng người nghèo tại các đô thị. Tại Hội nghịnày, tôi xin trao đổi vềch...

    pdf11 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 23/05/2013 | Lượt xem: 1996 | Lượt tải: 2

  • Quản lý nhà nước về sàn giao dịch bất động sảnQuản lý nhà nước về sàn giao dịch bất động sản

    Tổchức, cá nhân kinh doanh bất động sản, tổchức, cá nhân kinh doanh dịch vụ bất động sản được thành lập sàn giao dịch bất động sản hoặc thuê sàn giao dịch bất động sản của tổchức, cá nhân khác đểphục vụcho hoạt động kinh doanh bất động sản. 2. Sàn giao dịch bất động sản phải là pháp nhân. Trường hợp doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất ...

    pdf4 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 23/05/2013 | Lượt xem: 1878 | Lượt tải: 0