• Phương pháp chi phí (phương pháp giá thành, phương pháp thầu khoán)Phương pháp chi phí (phương pháp giá thành, phương pháp thầu khoán)

    Khái niệm và ý nghĩa của phương pháp  Khái niệm:Là việc xác định giá trị bất động sản dựa trên chi phí để làm ra một BĐS tương tự như một vật thay thế  Ý nghĩa: Sử dụng để định giá các BĐS ít có cầu của thị trường và hiếm khi được mua, bán trên thị trường: -Định giá BĐS công cộng như trường học, bệnh viện, hội trường thành phố, thư việ...

    pdf31 trang | Chia sẻ: tranhoai21 | Ngày: 14/03/2016 | Lượt xem: 1691 | Lượt tải: 0

  • Chuyên đề Định giá bất động sảnChuyên đề Định giá bất động sản

    Khái niệm định giá: là lo ại hoạt động chuy ên môn vừa mang tính kinh tế kỹ thuật, tính pháp lý, vừa mang tính xã hội. hình thành, tồn tại và phát triển gắn liền với sự hình thành, tồn tại và phát triển của thị trường. Định giá tài sản là hình thức phân tích kinh tế ứng dụng. Định giá được một số tác giả định nghĩa như sau:  - Định giá là ...

    pdf69 trang | Chia sẻ: tranhoai21 | Ngày: 14/03/2016 | Lượt xem: 1770 | Lượt tải: 1

  • Môi giới bất động sảnMôi giới bất động sản

    Chuyên đề1: Tổng quan vềdịch vụmôi giới bất động sản(8 tiết)gồm các nội dung chính như sau: a) Giới thiệu vềdịch vụmôi giới bất động sản b) Vai trò của môi giới bất động sản trong thịtrường bất động sản c) Nguyên tắc hoạt động môi giới bất động sản d) Điều kiện kinh doanh dịch vụmôi giới và yêu cầu chuyên môn của nhà môi giới bất động sả...

    pdf86 trang | Chia sẻ: tranhoai21 | Ngày: 14/03/2016 | Lượt xem: 2232 | Lượt tải: 1

  • Đầu tư bất động sản - Quản lý nhà nước đối với thị trường bất động sảnĐầu tư bất động sản - Quản lý nhà nước đối với thị trường bất động sản

    Chức năng VI.1.1. Những khiếm khuyết của thị trường - Thông tin không đối xứng - Thị trường phát triển tự pháp - Bất động sản là hàng hóa lớn - Bất động sản mang tính cá biệt - Tình trạng đầu cơ - Phân hóa giàu nghèo - Môi trường sinh thái

    pdf38 trang | Chia sẻ: tranhoai21 | Ngày: 14/03/2016 | Lượt xem: 1649 | Lượt tải: 2

  • Đầu tư bất động sản - Chương 5: Phân tích thị trườngĐầu tư bất động sản - Chương 5: Phân tích thị trường

    Xác định được bản chất của việc phân tích thị trường bất động sản Xây dựng được các bước phân tích thị trường bất động sản Xử lý được các bài tập tình huống liên quan đến việc phân tích thị trường bất động sản

    pdf29 trang | Chia sẻ: tranhoai21 | Ngày: 14/03/2016 | Lượt xem: 2066 | Lượt tải: 0

  • Tài liệu Thị trường bất động sảnTài liệu Thị trường bất động sản

    I. Tổng quan thị trường bất động sản II. Phân loại thị trường bất động sản III. Các yếu tố của thị trường bất động sản

    pdf48 trang | Chia sẻ: tranhoai21 | Ngày: 14/03/2016 | Lượt xem: 1602 | Lượt tải: 1

  • Thị trường bất động sản - Chương 4: Cân bằng cung cầu – Giá trị và giá cả bất động sảnThị trường bất động sản - Chương 4: Cân bằng cung cầu – Giá trị và giá cả bất động sản

    Về thị trường bất động sản • Cần có giải pháp đồng bộ chấn chỉnh thị trường bất động sản, không để trở thành nhân tố tác động gây ra lạm phát cao và nền kinh tế bong bóng. Việc kiểm soát, hạn chế dòng vốn đầu tư vào thị trường bất động sản cần có lộ trình, bước đi và giải pháp phù hợp; chống đầu cơ nhưng cũng tránh gây sốc, làm đóng băng thị...

    pdf21 trang | Chia sẻ: tranhoai21 | Ngày: 14/03/2016 | Lượt xem: 1873 | Lượt tải: 0

  • Thị trường bất động sảnThị trường bất động sản

    Khái niệm - Đặc điểm • 2. Phân loại • 3. Các nhân tố ảnh hưởng đến cầu bất động sản • 4. Xu hướng biến động của cầu bất động sản

    pdf27 trang | Chia sẻ: tranhoai21 | Ngày: 14/03/2016 | Lượt xem: 1585 | Lượt tải: 0

  • Căn cứ và các nguyên tắc định giá bất động sảnCăn cứ và các nguyên tắc định giá bất động sản

    CĂN CỨ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN 1.1. Căncứvàobảnthân bấtđộngsản • Các yếu tố vật chất kết tinh thành giá trị bất động sản • Công dụng và khả năng duy trì lợi ích đó • Hình thái vật chất: Mỹ thuật, tâm lý • Vị trí và các tác động của vị trí

    pdf16 trang | Chia sẻ: tranhoai21 | Ngày: 14/03/2016 | Lượt xem: 1641 | Lượt tải: 0

  • Tổng quan về Nợ xấu Ngân hàng Việt Nam (tiếp)Tổng quan về Nợ xấu Ngân hàng Việt Nam (tiếp)

    (Bản scan) Hệ thống ngân hàng được ví như hệ tuần hoàn của cơ thể, lưu thông máu đều đặn giúp toàn bộ nền kinh tế hoạt động và phát triển. Tăng trưởng tín dụng được xem như triệu chứng"tim đập nhanh" nhằm gia tăng lượng máu lưu thông, nhưng cũng gây ra nhiều hệ lụy cho cơ thể. Nợ xấu là những "cục máu đông" khó có thể cứu chưa,

    pdf20 trang | Chia sẻ: nyanko | Ngày: 14/03/2016 | Lượt xem: 1734 | Lượt tải: 0