• Tìm hiểu sự tương tác giữa bất động sản, vốn và tiền tệTìm hiểu sự tương tác giữa bất động sản, vốn và tiền tệ

    Quan hệtương quan giữa bất động sản và chứng khoán có khi cùng chiều, lúc lại ngược chiều do chịu nhiều ảnh hưởng của yếu tốtâm lý. Sựliên thông giữa các bất động sản, vốn và tiền tệ đang được nhắc tới nhiều, nhưng đó mới chỉlà sựhiểu biết trực giác Bài viết của các tác giả: Vương Quân Hoàng - TS. Đại học Tổng hợp Bruxelles (Bỉ); Nguyễn Hồn...

    pdf7 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 13/09/2014 | Lượt xem: 1609 | Lượt tải: 0

  • Chuyên đề Thị trường bất động sảnChuyên đề Thị trường bất động sản

    * Theo quan niệm cổ La mã: Đất đai, các TS gắn liền với đất đai, các TS cấu thành lãnh thổ. * Bộ luật Dân sự số 33/2005/QH11: - Đất đai (không di dời; vấn đề chủ quyền, tính đo lường); - Nhà, công trình gắn với đất đai (nhà cửa, vật kiến trúc, TSCĐ.); - Các tài sản khác gắn với đất đai (vườn cây, ao cá, ruộng muối ); - Các tài sản khác do PL...

    pdf75 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 13/09/2014 | Lượt xem: 1752 | Lượt tải: 1

  • Thị trường bất động sảnThị trường bất động sản

    Theo Bộ Luật dân sự số 33/2005/QH11 được Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 14/06/2005 thì Bất động sản là các tài sản bao gồm đất đai; nhà, công trình gắn liền với đất đai, kể cả các tài sản gắn liền với nhà, công trình xây dựng đó; các tài sản khác gắn liền với đất đai; các tài sản khác do pháp luật quy định. Theo ti...

    ppt180 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 13/09/2014 | Lượt xem: 1674 | Lượt tải: 0

  • Thẩm định giá căn bảnThẩm định giá căn bản

    ƒ Theo Pháp lệnh của Ủy ban thường vụQuốc hội số40/2002/PL-UBTVQH10 ngày 10/05/2002 vềgiá: Thẩm định giá là việc đánh giá hoặc đánh giá lại giá trịcủa tài sản phù hợp với thịtrường tại một địa điểm, thời điểm nhất định theo tiêu chuẩn của Việt Nam hoặc thông lệ quốc tế. ƒ Thẩm định giá là một nghệthuật hay một khoa học về ước tính giá trịcủa...

    pdf48 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 13/09/2014 | Lượt xem: 2196 | Lượt tải: 2

  • Thẩm định dự án đầu tưThẩm định dự án đầu tư

    Thực tế: Tòa nhà Kinh Đô, 93 Lò Đúc, Phạm Đình Hồ, Hai Bà Trưng. Vay tiền của BIDV. (Trong sách: đổi sang vị trí khác – phố Phan Kế Bính, Liễu Giai) • Chủ đầu tư? Nhà nước hay tư nhân? • Mục đích đầu tư? Sản phẩm của dự án? • Địa điểm dự án? Đẹp hay xấu? • Tòa nhà bao nhiêu tầng? • Tổng mức đầu tư? • Tổng diện tích sàn? 1 sàn? • Suất ...

    pdf26 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 13/09/2014 | Lượt xem: 1828 | Lượt tải: 4

  • Tài liệu thẩm định dự án đầu tưTài liệu thẩm định dự án đầu tư

    Cách xây dựng: Kết cấu của Bảng th-ờng đ-ợc chia làm 3 phần: Chi phí trực tiếp, chi phí gián tiếp vàThuế VAT. Sau đó, xác định tổng chi phí = Chi phí trực tiếp + Chi phí gián tiếp + Thuế VAT phải nộp. Mọi khoản chi phí đều đ-ợc xác định theo mặt bằng giá của từng năm, tức làđ-ợc điều chỉnh theo chỉ số lạm phát. Kết quả tính toán ở Bảng này ...

    pdf39 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 13/09/2014 | Lượt xem: 1888 | Lượt tải: 0

  • Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sảnTổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản

    Mua và bán nhà là sự kiện quan trọng nhất trong đời người. Làm sao để: – Chọn nhà phù hợp yêu cầu? – Mua nhà với giá thấp nhất và phù hợp ngân sách gia đình? – Bán nhà với giá cao nhất? – Thực hiện thủ tục nhanh nhất và phù hợp với luật pháp? => DỊCH VỤ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

    pdf46 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 13/09/2014 | Lượt xem: 1914 | Lượt tải: 3

  • Sống ở chung cư: Những điều được - MấtSống ở chung cư: Những điều được - Mất

    Hoá ra, đẳng cấp chung cư, những trang thiết bị hiện đại mà chủ đầu tư mang đến cho con người sống trong đó chưa hẳn đã cho họ một sự yên bình, thanh thản. Mà chính cái không gian giao tiếp “chúng ta”, mối quan hệ giữa người và người trong những khối nhà khép kín này mới là điều chi phối. Buổi càphê “sống ở chung cư” do KT&ĐS tổ chức với ...

    pdf7 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 13/09/2014 | Lượt xem: 1798 | Lượt tải: 0

  • Bài giảng Thị trường bất động sảnBài giảng Thị trường bất động sản

    + Đất đai + Nhà ở + Công trình xây dựng gắn liền với đất đai ( cả tài sản gắn với nhà ở, công trình xây dựng) + Tài sản khác gắn với đất + Tài sản do pháp luật quy định

    ppt50 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 13/09/2014 | Lượt xem: 2801 | Lượt tải: 2

  • Sàn giao dịch bất động sản – một trong những nội dung quản lý của nhà nước đối với thị trường bất động sảnSàn giao dịch bất động sản – một trong những nội dung quản lý của nhà nước đối với thị trường bất động sản

    Bất động sản là một loại tài sản có vai trò vô cùng quan trọng của mỗi quốc gia. Nó là thành phần sống của xã hội loài người. Sựphát triển của nền sản xuất hàng hoá theo cơ chếthịtrường cũng đã kéo theo nền sản xuất hàng hoá bất động sản phát triển. Loại hàng hoá này được đem ra mua bán, trao đổi trên thịtrường, từ đó hình thành nên thịtrường ...

    pdf63 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 13/09/2014 | Lượt xem: 1626 | Lượt tải: 1