• Chuyên đề : Pháp luật về kinh doanh bất động sảnChuyên đề : Pháp luật về kinh doanh bất động sản

    Luật đất đai năm 2003; Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 hướng dẫn thi hành Luật đất đai; Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất ...

    ppt58 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 13/09/2014 | Lượt xem: 1593 | Lượt tải: 3

  • Giáo trình Thị trường bất động sảnGiáo trình Thị trường bất động sản

    Cùng với sự phát triển của nền kinh tế, thị trườngBất động sản ngày càng được hình thành và phát triển. Ngày nay thị trường bất động sản đã trở thành một bộ phận không thể thiếu trong hệ thống các loại thị trường của nền kinh tế quốc dân, nó có những đóng góp đáng kể vào việc ổn định xã hội và thúc đẩy nền kinh tế đất nước trong thời gian qua...

    pdf109 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 13/09/2014 | Lượt xem: 2961 | Lượt tải: 2

  • Chuyên đề Sự hình thành giá cả trong nền kinh tế thị trườngChuyên đề Sự hình thành giá cả trong nền kinh tế thị trường

    Lý thuyết cổ điển - D.Ricardo: giá dựa trên số lượng lao động cần thiết để tạo ra hàng hoá bao gồm cả các khoản chi phí bổ sung như chi phí phân phối - Malthus: giá dựa trên giá trị của lao động biểu hiện bằng tiền mà người mua sẵn sàng bỏ ra để có được hàng hoá - Bentham: đối với người tiêu dùng, giá được xác định bởi mong muốn sở hữu hàng h...

    doc5 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 13/09/2014 | Lượt xem: 1684 | Lượt tải: 0

  • Chương 5 Tình huống nghiên cứu về IndonesiaChương 5 Tình huống nghiên cứu về Indonesia

    Các cán bộthuếIndonesia đã bỏthời gian trong 6 năm để đại tu hoàn toàn các chính sách và cơchếthuếbất động sản. Quá trình này đã hoàn tất được 2/3 chặng đường và kết quả đến nay khá hứa hẹn. Cải cách thuế bất động sản bắt đầu với việc tái thiết kế hệ thống một cách căn bản, với kết quả là việc công bốluật mới có hiệu lực năm 1986. Cải cách l...

    pdf38 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 13/09/2014 | Lượt xem: 1890 | Lượt tải: 0

  • 36 kế trong kinh doanh bất động sản36 kế trong kinh doanh bất động sản

    Một trong những chương trình bán hàng lạ nhất thời gian qua là “Chương trình thuê kèm quyền mua” của Novaland, chủ đầu tư dự án Sunrise City (quận 7, TP.HCM). Theo đó, người mua sẽ có 2 năm để trải nghiệm thực tế môi trường sống tại Sunrise City. Sau 2 năm, nếu quyết định mua căn hộ, khách hàng sẽ thanh toán 20% còn lại cùng thuế VAT và phí...

    pdf17 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 13/09/2014 | Lượt xem: 1850 | Lượt tải: 3

  • 4 4 "kế" trong marketing bất động sản

    Khi thị trường bất động sản không còn sôi động, tức là người mua không phải cạnh tranh nhau để mua nhà, sử dụng dịch vụ marketing cho bất động sản là một giải pháp mang lại hiệu quả cao. Lúc thị trường đang sôi động thì marketing tốt sẽ nâng giá trị căn nhà bạn bán trong mắt người mua lên làm cho căn nhà bán được giá cao hơn, còn những lúc ...

    pdf7 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 12/09/2014 | Lượt xem: 1904 | Lượt tải: 1

  • Định giá Bất động sản (BĐS)Định giá Bất động sản (BĐS)

    Luật cổ La Mã: Tài sản gồm “bất động sản” và “động sản”. BĐS là đất đai, của cải trong lòng đất và tất cả những gì được tạo ra do sức lao động của con người trên mảnh đất (các công trình xây dựng, mùa màng, cây trồng ) Luật dân sự Nga: BĐS là “mảnh đất”. BĐS là “những đối tượng mà dịch chuyển sẽ làm tổn hại đến giá trị của chúng”. Những t...

    pdf51 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 12/09/2014 | Lượt xem: 3155 | Lượt tải: 4

  • Việt kiều Mỹ chia sẻ kinh nghiệm môi giới địa ốcViệt kiều Mỹ chia sẻ kinh nghiệm môi giới địa ốc

    "Địa ốc là một ngành nghề có rất nhiều cơ hội để làm giàu, bất kể bạn là Broker hay Agents, luôn có những cơ hội tốt cho bạn, nếu bạn biết nắm lấy", Charles Trần, Việt kiều chia sẻ. Những bước đầu đi vào ngành môi giới bất động sản thật sự chẳng dễ chút nào. Nhưng khi bạn đã tạo được uy tín, làm cho khách hàng tin tưởng, thì điểm thành côn...

    pdf8 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 12/09/2014 | Lượt xem: 1504 | Lượt tải: 0

  • Đề tài Thực trạng thị trường bất động sản Việt Nam từ 1986 đến nayĐề tài Thực trạng thị trường bất động sản Việt Nam từ 1986 đến nay

    Bối cảnh: Đổi mới cơ chế quản lý kinh tế theo cơ chế nền KT hàng hóa nhiều thành phần, có sự quản lý của NN theo định hướng XHCN Chế độ quản lý đất đai: Giao đất SX ổn định, lâu dài cho hộ GĐ, cá nhân. Người sử dụng đất có 5 quyền: chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, thế chấp quyền sử dụng đất (Luật đất đai 1993) Chế độ quản lý nhà ở:...

    docx38 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 12/09/2014 | Lượt xem: 2519 | Lượt tải: 2

  • Chương 1 Rủi ro & các phương thức xử lý rủi roChương 1 Rủi ro & các phương thức xử lý rủi ro

    Trong đời sống sinh hoạt và sản xuất hàng ngày, dù muốn hay không, lúc này hay lúc khác và dù khoa học kỹ thuật có tiến bộ đến đâu đi nữa, người ta vẫn phải gánh chịu những tổn thất - hậu quảdo rủi ro, trong sựtác động của các nguy cơ đưa tới. Rủi ro, tổn thất nẩy sinh nhiều, nếu không nói là rất nhiều làm cho các từ “rủi ro”, “nguy cơ", "tổn...

    pdf12 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 12/09/2014 | Lượt xem: 2438 | Lượt tải: 1