• Tài liệu môn học Thẩm định dự án đầu tưTài liệu môn học Thẩm định dự án đầu tư

    - Tên dự án: Trung tâm th ương mại - văn ph òng - căn h ộ chung cư cao cấp The Number One. - Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thắng Lợi. - Địa điểm đầu t ư: ph ố Phan Kế Bính, Hà Nội. - Nội dung đầu tư: Xây dựng tòa nhà cao tầng hỗn hợp gồm 2 tầng hầm, 29 tầng + 1 tầng mái. - Mục đích đầu tư: Xây dựng nhà điều hành của công ty, trung tâm thương mại ...

    pdf22 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 13/09/2014 | Lượt xem: 2036 | Lượt tải: 4

  • Chiến lược đầu tư bất động sảnChiến lược đầu tư bất động sản

    Thị trường bất động sản (BĐS) tại Việt Nam chính thức được hình thành từ năm 1993, sau khi Luật đất đai cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Năm 1996, lần đầu tiên khái niệm “Thị trường bất động sản” được chính thức đề cập trong văn kiện Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ VIII. Với sự ra đời của Luật đất đai 2003, dự thảo Luật kinh doanh BĐS, Luật...

    doc109 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 13/09/2014 | Lượt xem: 2593 | Lượt tải: 5

  • Cách thúc đẩy thị trường Bất động sảnCách thúc đẩy thị trường Bất động sản

    Bất động sản (BĐS) gắn liền với cuộc sống của mọi thành viên trong xã hội. Cùng với thị trường vốn, thị trường lao động thị trường BĐS là một trong những thị trường đầu tư vào của quá trình sản xuất. Thị trường BĐS là một trong những thị trường quan trọng của nền kinh tế.

    pdf17 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 13/09/2014 | Lượt xem: 1790 | Lượt tải: 0

  • Các yếu tố ảnh hưởng đến định giá bất động sảnCác yếu tố ảnh hưởng đến định giá bất động sản

    Giá cả BĐS tuỳ thuộc một phần lớn vào quan hệ cung-cầu trên thị trường. Khi cầu lớn hơn cung, giá BĐS thường bị đẩy cao lên; ngược lại, khi cầu thấp hơn cung, giá BĐS có xu hướng giảm xuống. Tuy nhiên, giá cả còn phụ thuộc vào nhiềuyếu tố khác như những yếu tố xuất phát từ những khuyết tật của thị trường như "độc quyền", "đầu cơ", "cạnh ...

    pdf7 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 13/09/2014 | Lượt xem: 1849 | Lượt tải: 2

  • Các khái niệm cơ bản về Thị trường Chứng khoánCác khái niệm cơ bản về Thị trường Chứng khoán

    Thị trường chứng khoán trong điều kiện của nền kinh tế hiện đại, được quan niệm là nơi diễn ra các hoạt động giao dịch mua bán chứng khoán trung và dài hạn. Việc mua bán này được tiến hành ở thị trường sơ cấp khi người mua mua được chứng khoán lần đầu từ những người phát hành, và ở những thị trường thứ cấp khi có sự mua đi bán lại các chứng khoán đ...

    docx25 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 13/09/2014 | Lượt xem: 1983 | Lượt tải: 0

  • Bong bóng thị trường bất động sảnBong bóng thị trường bất động sản

    Bong bóng bất động sản có thể xảy ra khi không có khủng hoảng ngân hàng. Và những khủng hoảng ngân hàng có thể xảy ra mà không liên quan tới bong bóng bất động sản. Nhưng hai hiện tượng này tương quan với nhau trong nhiều trường hợp. Hiệu quả của nền kinh tế phụ thuộc vào vai trò của ngân hàng trong hệ thống tài chính tại quốc gia đó. Ở Hoa Kỳ, ngâ...

    doc18 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 13/09/2014 | Lượt xem: 1671 | Lượt tải: 0

  • Tiêu chuẩn thu các loại thuế bất động sản ở Thượng HảiTiêu chuẩn thu các loại thuế bất động sản ở Thượng Hải

    Các khu vực đô thịtrong khu vực hành chính: 2-7,5 yuan/m2.năm; thịxã, thịtrấn được thành lập, khu công nghiệp và mỏ: 1 yuan/m2.năm (thịxã và thịtrấn mới thành lập của Chongminh: 0,5 yuan/m2.năm) Các tổchức và cá nhân nắm giữ quyền sử dụng đất “3 quỹdoanh nghiệp” sẽ được thực hiện theo quy định của các hướng dẫn thi ...

    pdf17 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 13/09/2014 | Lượt xem: 1590 | Lượt tải: 0

  • Chuyên đề Bất động sảnChuyên đề Bất động sản

    Bất động sản (BĐS) gắn liền với cuộc sống của mọi thành viên trong xã hội. Cùng với thị trường vốn, thị trường lao động thị trường BĐS là một trong những thị trường đầu vào của quá trình sản xuất. Thị trường BĐS là một trong những thị trường quan trọng của nền kinh tế. Với mô hình kinh tế kế hoạch tập trung của nước ta trước đây thị trường này chưa...

    doc166 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 13/09/2014 | Lượt xem: 1703 | Lượt tải: 0

  • Những hiệu ứng của cuộc khủng hoảng thế chấp cho vay bất động sản dưới chuẩn: Nó là một quy luật hay một cú sốc tài chính?Những hiệu ứng của cuộc khủng hoảng thế chấp cho vay bất động sản dưới chuẩn: Nó là một quy luật hay một cú sốc tài chính?

    Bản báo cáo công tác có thể không thể hiện quan điểm của Quỹ tiền tệ quốc tế Những quan điểm đưa ra trong bản báo cáo này là quan điểm của các tác giả chứ không nhất thiết rằng đây là quan điểm của Quỹ tiền tệ quốc tế hay chính sách của họ. Những báo cáo công tác thể hiện chi tiết nghiên cứu đã được các tác giả thực hiện và phát hành để đưa ra nhữ...

    doc51 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 13/09/2014 | Lượt xem: 1515 | Lượt tải: 0

  • Thị trường bất động sản Hà Nội Q1 2008 & Chuyên đề Hà Nội mở rộngThị trường bất động sản Hà Nội Q1 2008 & Chuyên đề Hà Nội mở rộng

    Q1 2008: 5,1 tỉ USD*(tăng 31% so với cùng kỳ năm 2007). Hơn 4,5 tỉ USD đầu tư vào bất động sản (theo Tổng cục thống kê).

    doc39 trang | Chia sẻ: lylyngoc | Ngày: 13/09/2014 | Lượt xem: 1586 | Lượt tải: 0