• Chuyên đề Tài liệu hướng dẫn Định giá nhà ở, công trìnhChuyên đề Tài liệu hướng dẫn Định giá nhà ở, công trình

    Việc xác định giá trịnhà ởcăn cứtheo Thông tư13-LB/TT ngày 18/08/94 của Liên bộXây dựng-Tài chính-Vật giá Chính phủvềviệc hướng dẫn phương pháp xách định giá trịnhà ởthuộc sởhữu nhà nước cho người đang thuê. Khi tiến hành định giá, thẩm định viên đòi hỏi cần phải kết hợp kinh nghiệm thực tiễn. Sửdụng các phương pháp sau đểxác định giá trịnh...

    pdf10 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 24/05/2013 | Lượt xem: 2060 | Lượt tải: 2

  • Định giá nhà ở công trìnhĐịnh giá nhà ở công trình

    Suất vốn đầu tưxây dựng công trình cầu đường ô tô nêu tại Bảng III.1 được tính toán theo Tiêu chuẩn ngành 22 TCN 200: 1989; phù hợp với cấp cầu và cấp đường ô tô theo qui định hiện hành vềcấp công trình xây dựng. b. Suất vốn đầu tưxây dựng công trình cầu đường ô tô bao gồm các chi phí cần thiết đểxây dựng hoàn chỉnh một cái cầu bao gồm cả đ...

    pdf19 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 24/05/2013 | Lượt xem: 1828 | Lượt tải: 0

  • Công trình chế biến lương thực, thực phẩmCông trình chế biến lương thực, thực phẩm

    Suất vốn đầu tưxây dựng các công trình nhà máy chếbiến lương thực, thực phẩm nêu tại Bảng II.7 được tính toán với công trình cấp III theo qui định về cấp công trình xây dựng. b. Suất vốn đầu tưxây dựng công trình bao gồm: - Chi phí xây dựng các hạng mục công trình sản xuất chính, các công trình phụtrợvà phục vụ; hệthống kỹthuật: đường giao...

    pdf20 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 24/05/2013 | Lượt xem: 1950 | Lượt tải: 1

  • Cơ sở lý luận về công tác chuẩn bị thi công xây dựng dự án nhà ởCơ sở lý luận về công tác chuẩn bị thi công xây dựng dự án nhà ở

    (Bản scan) Hoạt động đầu tư là hoạt động bỏ vốn vào một lĩnh vực sản xuất, kinh doanh hay dịch vụ nhằm thu được lợi nhuận. Các hoạt động sản xuất kinh doanh và dịch vụ này chịu sự tác động của nhiều yếu tố từ môi trường bên ngoài: môi trường chính trị, kinh tế - xã hội...hay còn được gọi là "môi trường đầu tư". Mặt khác, các hoạt động đầu tư là cá...

    pdf94 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 24/05/2013 | Lượt xem: 1894 | Lượt tải: 0

  • Giáo trình Quy hoạch sử dụng đất đaiGiáo trình Quy hoạch sử dụng đất đai

    Với những áp lực và hiện trạng sửdụng đất đai nhưhiện nay cho thấy nguồn tài nguyên đất đai ngày càng khan hiếm và có giới hạn, dân sốthếgiới gia tăng nhanh. Do đó, đòi hỏi phải có sự đối chiếu hợp lỹgiữa các kiểu sửdụng đất đai và loại đất đai để đạt được khảnăng tối đa vềsản xuất ổn định và an toàn lương thực, đồng thời cũng bảo vệ được hệ...

    pdf190 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 24/05/2013 | Lượt xem: 1937 | Lượt tải: 5

  • Các phương pháp thẩm định giá bất động sảnCác phương pháp thẩm định giá bất động sản

    Cố định vềvị trí: giá trị củaBĐS gắn liền với từng vị trí cụthể. - Tính bền vững:BĐS đặc biệt là đất đaicó tính bền vững cao, do đó: + KhiĐTXD phải tính dựtính tuổi thọkinh tế đểtránh đầutư lãng phí hoặc phải đầutư nhiều lần. + Cần xem xét tuổi thọkinh tếvà tuổi thọvật lý, tuổi thọnào ngắn sẽquyết định sựtồn tại củaBĐS. + Cần phải so sánh ...

    pdf9 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 24/05/2013 | Lượt xem: 2107 | Lượt tải: 5

  • Tổng quan về thị trường vốn bất động sảnTổng quan về thị trường vốn bất động sản

    (Bản scan) Trong quá trình phát triển của nhân loại, tài sản đã được chia thành "bất động sản" và "động sản". Sự phân loại này có nguồn gốc từ luật cổ La Mã, theo đó BĐS không chỉ là đất đai, của cải trong lòng đất mà còn là những gì được tạo ra do sức lao động của con người trên mảnh đất. Đến ngày nay, cùng với sự phát triển của kinh tế xã hội th...

    pdf6 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 24/05/2013 | Lượt xem: 1761 | Lượt tải: 0

  • Ác chỉ số đầu tư và thẩm định giá bất động sản tại Việt Nam tháng 11/2008Ác chỉ số đầu tư và thẩm định giá bất động sản tại Việt Nam tháng 11/2008

    ểhiểurõhơnvềcác phương pháp thẩmđịnh giá ƒĐểhiểurõhơnvềmối quan hệgiữacác chỉ sốthị trường khác nhau ƒĐưaracácđịnh hướng vềviệclựachọncác chỉ số ƒSựcầnthiếtcủa tính minh bạch trong thị trường, và áp dụng quy tắc “Duty of Care” (Trách nhiệmvềmặtchuyênmônđốivới khách hàng) ƒBấtđộng sản (BĐS) thương mạilàmộtkhoảnđầutưlâu dài và cầncó tầmnhìnxa ...

    pdf135 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 23/05/2013 | Lượt xem: 1756 | Lượt tải: 0

  • Cập nhật tình hình thị trường bất động sản hà nội quý 3 2008Cập nhật tình hình thị trường bất động sản hà nội quý 3 2008

    Hà Nội, ngày 23 tháng 10 năm 2008– Ngày 1 tháng 8 năm 2008, Hà Nội chính thức được mởrộng với diện tích tăng gấp ba lần, khoảng 3.349 km 2 . Dân sốhiện tại của thành phốkhoảng 6,14 triệu người. Diễn biến của thịtrường bất động sản trong quý vừa qua nhìn chung chững lại đối với các dựán lớn nhưng lại tương đối sôi động với các công trình c...

    pdf7 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 23/05/2013 | Lượt xem: 1719 | Lượt tải: 1

  • MIT Center for Real EstateMIT Center for Real Estate

    The space versus asset market: 4 Quadrant math. • Real Estate Micro Economics: Hedonics, Location, density, government regulations. • Real Estate Macro Economics: timing behavior (search, moving, contracts), cycles, regional growth.

    pdf36 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 23/05/2013 | Lượt xem: 2079 | Lượt tải: 0