• Tìm hiểu về Giá trị và giá cả bất động sảnTìm hiểu về Giá trị và giá cả bất động sản

    Trên lý thuyết, người ta có thể đánh giá hay giải thích giá trịtheo nhiều cách khác nhau, tuy nhiên, giá trịthịtrường vẫn luôn là khái niệm được nhiều người quan tâm, nhất là trong lĩnh vực bất động sản. Tại hầu hết các nước phát triển, định nghĩa giá trịthịtrường của bất động sản đều được chuẩn hóa đểtiện việc nghiên cứu, thống kê, quản lý...

    pdf12 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 24/05/2013 | Lượt xem: 2314 | Lượt tải: 0

  • Đề tài Nghiên cứu khoa học Quy trình và một số phương pháp định giá bất động sảnĐề tài Nghiên cứu khoa học Quy trình và một số phương pháp định giá bất động sản

    Cùng vớixuhướng hộinhậpkinhtếquốctế, lĩnh vựcđịnh giá tài sảnnói chung, định giá bấtđộng sản nói riêng phát triểnrấtmạnh mẽ. ™Định giá là mộtphầnkhông thểthiếutrong rấtnhiềulĩnh vực: Đầutưdựán, cho thuê nhà đất, cổphầnhóa doanhnghiệp, sàn giao dịch Bấtđộng sản. ™Sựphát triểncủalĩnh vựcđịnh giá bấtđộng sảnthể hiện thông qua việchìnhthànhcác...

    pdf64 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 24/05/2013 | Lượt xem: 2106 | Lượt tải: 0

  • Những lời khuyên về đầu tư bất động sảnNhững lời khuyên về đầu tư bất động sản

    Nếu bạn đang muốn đầu tưbất động sản, "Đừng ngại đầu tưthời gian" là lời khuyên Adina Azarian, chuyên gia của Ủy ban bất động sản New York. Càng tiêu tốn thời gian, bạn càng gọi được nhiều cuộc điện thoại, gặp được nhiều người, tìm được nhiều bất động sản, học hỏi và nghiên cứu được nhiều kinh nghiêm. và vì thếcàng kiếm được nhiều tiền. T...

    pdf6 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 24/05/2013 | Lượt xem: 2003 | Lượt tải: 1

  • Các rủi ro trong giao dịch bảo đảm - Nguyễn Quốc VinhCác rủi ro trong giao dịch bảo đảm - Nguyễn Quốc Vinh

    Điều 8 Nghị định 163 quy định: “Trong trường hợp bảo đảm thực hiện nghĩa vụbằng tài sản hình thành trong tương lai thì khi bên bảo đảm có quyền sởhữu một phần hoặc toàn bộtài sản bảo đảm, bên nhận bảo đảm có các quyền đối với một phần hoặc toàn bộtài sản đó ”. Nhìn chung thì quy định này áp dụng cho mọi loại tài sản hình thành trong tương lai ...

    pdf6 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 24/05/2013 | Lượt xem: 1920 | Lượt tải: 0

  • Bảo lãnh phát hành chứng khoánBảo lãnh phát hành chứng khoán

    Chúng ta cùng tìm hiểu vềnghiệp vụbảo lãnh phát hành, các phương thức bảo lãnh phát hành, cũng như điều kiện được bảo lãnh phát hành và hạn chếbảo lãnh phát hành. Khái niệm Bảo lãnh phát hành chứng khoán là việc tổchức bảo lãnh phát hành cam kết với tổ chức phát hành thực hiện các thủtục trước khi chào bán chứng khoán, nhận mua một phần ...

    pdf5 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 24/05/2013 | Lượt xem: 2203 | Lượt tải: 0

  • Giá trị và giá cả bất động sảnGiá trị và giá cả bất động sản

    Tại hầu hết các nước phát triển, định nghĩa giá trị  thị  trường của bất  động sản đều được chuẩn  hóa để tiện việc nghiên cứu, thống kê, quản lý và giao dịch mua bán. Một số nước phát triển đã  đưa ra chuẩn mực thống nhất về thực hành  định giá chuyên nghiệp  (Uniform Standards of Professional Appraisal Practice ­ USPAP) trong  đó giá trị  thị ...

    pdf7 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 24/05/2013 | Lượt xem: 1747 | Lượt tải: 0

  • Phong Thủy: Sự ảnh hưởng đối với thẩm định giá bất động sảnPhong Thủy: Sự ảnh hưởng đối với thẩm định giá bất động sản

    (Bản scan) Phong Thủy là gì? Trước hết ta hãy xem giải thích: "Từ Hải" viết: "Phong Thủy, còn gọi là Kham D. Một thể loại mê tín ở nước Trung Quốc cổ. Cho rằng hình thể, hướng gió, dòng cháy xung quanh nhà ở hoặc mồ mả, có thể đem đơn họa, phúc cho người ở hoặc cho người chôn. Công chỉ cách xem nhà ở, phần mộ" "Từ Nguyên" viết: "Phong Thủy, chỉ đ...

    pdf27 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 24/05/2013 | Lượt xem: 2071 | Lượt tải: 0

  • Năm sai lầm các nhà đầu tư bất động sản nên tránhNăm sai lầm các nhà đầu tư bất động sản nên tránh

    Sai lầm thứnhất: Thiếu sựnghiên cứu Trước khi hầu hết các cá nhân mua một chiếc ô tô hay một chiếc TV họthường so sánh các mẫu mã với nhau, đặt ra rất nhiều câu hỏi và cốgắng quyết định liệu chúng có thật sự đáng giá đểmua không. Để đi đến quyết định mua một ngôi nhà thì sựthận trọng thậm chí còn phải được thực hiện chặt chẽhơn thế. Người ...

    pdf5 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 24/05/2013 | Lượt xem: 1728 | Lượt tải: 1

  • Giới thiệu về Quy trình định giáGiới thiệu về Quy trình định giá

    Quy  trình  định  giá  là  một  kế  hoạch  hành  động  có  trật  tự  và  logic,  được  bố  cục  phù  hợp  với  các  quy  tắc  cơ  bản,  nó  giúp  cho  thẩm  định  viên  về  giá  đưa  ra một  kết  luận  vững  chắc  hoặc  sự  ước  tính  giá  trị  của  tài  sản có cơ sở và có thể tin cậy được. Áp dụng để (mục đích): Phát triển ý tưởng để đi đế...

    pdf47 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 24/05/2013 | Lượt xem: 1835 | Lượt tải: 0

  • Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sảnQuy trình và kỹ năng môi giới bất động sản

    Các dạng cung: +Bán. + Cho thuê, cho thuê lại. + Đầu tưliên doanh liên kết. + Khai hoang, khai phá: bán đất chưa sửdụng thành sửdụng được - Thông tin nguồn cung + Văn phòng môi giới + Từkhách hàng. + Từcác phương tiện thông tin đại chúng. + Các công ty đầu tưkinh doanh xây dựng, các dựán. + Các cơquan đấu giá đất và bất động sản...

    pdf42 trang | Chia sẻ: haohao89 | Ngày: 24/05/2013 | Lượt xem: 1630 | Lượt tải: 1